Реферат на тему: Состав сметной документации к проектам. И порядок её разработки - файл

скачать (44.6 kb.)

Реферат на тему: Состав сметной документации к проектам. И порядок её разработки


Для определения сметной стоимости проектирования объектов составляется сметная документация. Порядок разработки сметной документации установлен инструкцией о порядке разработке, согласования, утверждения и составе проектной документации и строительство объектов. При двухстадийном проектировании полный состав сметной документации разрабатывается на первой стадии - ТЭО (или проект) в виде сметных расчетов и может быть уточнен на стадии рабочей документации путем составления локальных и объектных смет. На стадии рабочего проекта составляются локальные и объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства.

Локальные сметы или расчеты являются первичным сметным документом и составляются на отдельные виды работ и затрат по объекту.

Объектные сметы или расчеты определяют сметную стоимость строительства объекта путем объединения в своем составе данных из локальных смет.

Сводка затрат составляется в том случае, когда в состав стройки входят объекты производственного, жилищно – гражданского назначения и другие, стоимость которых определяется самостоятельными сводными сметными расчетами.

В тех случаях, когда при строительстве объектов предусматривается осуществить природоохранные мероприятия, составляется ведомость стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды.

При составлении смет могут использоваться следующие методы:

- Базисно – индексный - использование системы текущих и прогнозных индексов по отношению к сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен по единичным расценкам;

- Ресурсный метод - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах статей затрат по видам ресурсов;

- Ресурсно-индексный - сочетание ресурсного метода с индексами на ресурсы;

- На основе укрупненных сметных нормативов, в том числе банка данных по аналогам – использование укрупненных показателей стоимости и стоимостных данных по зданиям и сооружениям, аналогичным проектируемым.

Результаты вычислений и итоговые данные сметной документации рекомендуется приводить:

в локальных сметах – с округлением до 1 рубля;

в объектных сметах и в сводном сметном расчете стоимости строительства – в тысячах рублей, с округлением до двух знаков после запятой.

Основные понятия сметного нормирования

Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники.

С использованием сметных нормативов и в соответствии с методическими положениями ценообразования составляется сметная документация.



Сметная норма устанавливает расход производственных ресурсов:

- затраты труда рабочих в чел-часах

- время работы машин и механизмов в маш-часах

- потребность в материалах, изделиях и конструкциях в натуральных показателях на принятый измеритель СМР.

Сметные нормы должны быть технически и экономически обоснованны.

Различают следующие сметные нормы:

элементные сметные нормы (ЭСН) – разработаны на отдельные конструктивные элементы;

укрупненные сметные нормы (УСН) – разработаны на комплекс работ по возведению конструктивных элементов или зданий в целом.

На основе сметных норм и цен на ресурсы составляются расценки в рублях:

единичные – на элементы;

укрупненные – на комплексы.

Наряду со сметными нормами расхода ресурсов в натуральных показателях, ценами на ресурсы и расценками на виды работ в рублях применяют относительные сметные нормативы, выраженные в % по отношению к показателям, принятым за базу для расчета. К этой группе относят нормативы накладных расходов (НР), сметной прибыли (СП), лимитированных и прочих затрат.

В зависимости от уровня разработки и применения сметные нормативы делятся на:

1) государственные (ГСН);

2) отраслевые (ОСН);

3) территориальные (ТСН);

4) фирменные (ФСН);

5) индивидуальные (ИСН).

ГСН разрабатываются по заданиям государственных органов управления строительством и вводятся ими в действие. Они применяются при определении сметной стоимости строительства, осуществляемого в различных отраслях народного хозяйства за счет средств федерального бюджета. Могут применяться во всех регионах страны с соответствующей привязкой к местным условиям.

ОСН вводятся в действие министерствами и другими органами федерального управления России и используются для определения сметной стоимости строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства.

ТСН вводятся в действие органами государственного управления администрации регионов РФ. Используются строительными организациями на территории соответствующего субъекта РФ независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

К ФСН относятся нормативы, учитывающие условия деятельности конкретной организации. Как правило, они основываются на ГСН, ОСН, ТСН с учетом особенностей и специализации подрядной организации.

ИСН разрабатываются в случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусмотренным в проекте конструкциям и технологиям работ. Утверждаются заказчиком в составе сметной документации к проекту.

Совокупность сметных нормативов с правилами их разработки и применения образуют сметно-нормативную или нормативно-информационную базу ценообразования в строительстве.

Выполнил:

ст. гр. 608-71



Садрисламов Б.Ф.

Реферат на тему: Состав сметной документации к проектам. И порядок её разработки
Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации