Контрольная работа - Права и обязанности собственника жилого помещения - файл n1.doc

Контрольная работа - Права и обязанности собственника жилого помещения
скачать (95.5 kb.)
Доступные файлы (1):
n1.doc96kb.18.09.2012 21:05скачать

n1.doc



ОГЛАВЛЕНИЕ

Теоретический вопрос № 1:

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан…………………………………….3

Теоретический вопрос № 2:

Товарищество собственников жилья…………………………………………...11

Литература……………………………………………………………………….21

Теоретический вопрос № 1:

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.

В Жилищном кодексе РФ отдельная глава отведена правам и обязанностям собственников жилых помещений. Собственник жилого помещения имеет намного больше прав по сравнению с иными проживающими в принадлежащем ему помещении гражданами. Он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник несет бремя содержания жилого помещения. Это означает, что владелец жилья обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме. Кроме того, необходимо вовремя оплачивать коммунальные платежи и нести другие расходы по содержанию жилого помещения.

Помимо коммунальных платежей собственник обязан платить налог на имущество. Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно его доле. Если имущество находится в общей совместной собственности, то сособственники платят в равных долях. Ставка налога колеблется от 0,1 до 2,0 % и зависит от стоимости имущества. В расчет берется инвентаризационная стоимость жилого помещения. Так, при стоимости жилого помещения до 300 000 тыс. руб. ставка налога составляет до 0,1 %, от 300 000 до 500 000 тыс. руб. – от 0,1 до 0,3 %, свыше 500 000 тыс. руб. – от 0,3 до 2 %. Налог платится один раз в год.

Основное право собственника, которого нет у других пользователей, — это право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. То есть собственник вправе продать, подарить, заложить или другим образом распорядиться жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во временное владение и пользование другим гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, законный владелец жилого помещения может предоставлять его юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Но при этом такое жилое помещение может быть использовано только для проживания граждан, например, работника этого юридического лица.

Новое жилищное законодательство пересмотрело перечень лиц, относящихся к категории членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения1. Их можно сгруппировать в три группы:

– супруг, дети и родители нанимателя или собственника жилого помещения при условии подтверждения их семейно-правовой связи и совместного проживания с нанимателем или собственником жилого помещения;

– другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы в случае признания названных лиц членами семьи собственника, что свидетельствует о том, что у них с собственником жилого помещения должны сложиться отношения по типу семейных. Для данной категории членов семьи нанимателя жилого помещения помимо вселения в качестве членов семьи необходимо также ведение с нанимателем общего хозяйства;

– иные лица в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке либо быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Объем прав и обязанностей членов семьи собственника жилого помещения определяется соглашением между собственником, с одной стороны, и членами его семьи, с другой стороны. Таким соглашением, например, в пользовании членов семьи собственника могут быть закреплены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определены условия оплаты коммунальных услуг, урегулированы другие вопросы.

В ЖК РФ указывается, что члены семьи собственника вправе пользоваться жилой площадью в квартире наравне с ее собственником, если они совместно проживают с ним. Но данное обстоятельство не имеет определяющего значения по смыслу п. 1 ст. 292 ГК РФ в отношении тех членов семьи, которые отнесены к таковым в самом законе, то есть супруга собственника квартиры, их детей и родителей. Эти члены семьи вправе пользоваться жилой площадью в квартире как в случае проживания в ней вместе с ее собственником, так и без него. Непроживание самого собственника с указанными членами его семьи на жилой площади, принадлежащей ему квартиры, никоим образом не может отразиться на их праве пользования этой площадью. Совместное проживание с собственником квартиры и ведение с ним общего хозяйства имеет значение в отношении других его родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, которые по данному основанию могут быть признаны членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако иная ситуация может иметь место, если между собственником и членами его семьи существует соглашение относительно объема прав пользования жилым помещением. Таким образом, собственник помещения не вправе в одностороннем порядке, без согласия членов своей семьи, ограничить их право пользования соответствующим жилым помещением.

Основная обязанность членов семьи собственника заключаются в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Кроме того, они обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме. Осуществление своих прав на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц. Члены семьи собственника жилого помещения должны использовать жилое помещение строго по его целевому назначению – постоянному проживанию.

У членов семьи собственника жилого помещения, в отличие от собственника, нет права распоряжаться имуществом по своему усмотрению. То есть собственник вправе продать, подарить, заложить или другим образом распорядиться жилым помещением. Собственник вправе также предоставить жилое помещение во временное владение и пользование другим гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, законный владелец жилого помещения может предоставлять его юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Но при этом такое жилое помещение может быть использовано только для проживания граждан, например, работника этого юридического лица.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если после подобного предупреждения собственник продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Помимо членов семьи собственника в жилом помещении могут проживать и другие граждане. Это те граждане, которым право пользования предоставлено в силу завещательного отказа, а также граждане на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Право пользования в силу завещательного отказа означает, что на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель возложил обязанность предоставить другому лицу на период его жизни или на другой срок право пользования этим имуществом. Дееспособный гражданин, проживающий по завещательному отказу, несет солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Гражданин вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Самым сложным остается вопрос о возможности сохранения или прекращения права пользования жилым помещением лицом, утратившим статус члена семьи собственника жилого помещения. Основаниями прекращения пользования жилым помещением членами семьи собственника в соответствии с законодательством являются:

- прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи;

- переход права собственности на жилое помещение к другому лицу, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ до истечения срока пользования жилым помещением, установленного судом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. Указанное право, как и право на выселение членов семьи собственника, базируется на положении п. 2 ст. 292 ГК РФ, по которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Попросту говоря, собственник, не имеющий возможности гуманно расстаться с лицами, с которыми он прекратил семейные отношения, по ст. 31 ЖК РФ может продать, подарить или обменять свое жилое помещение, предоставив новому собственнику решать проблему выселения лиц, оставшихся проживать в квартире.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи2. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Конкретные обстоятельства, послужившие основанием для суда сохранить за бывшим членом семьи право проживания в жилом помещении собственника, должны быть особыми, уважительными, например, тяжелая болезнь бывшего члена семьи. При отпадении этих обстоятельств раньше установленного судом срока право бывшего члена семьи должно быть прекращено с последующим его выселением по требованию собственника.

Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения означает для бывшего члена его семьи прекращение права пользования данным жилым помещением. Таково общее правило, допускающее два исключения. Первое из них устанавливается в договорном порядке, то есть на основе соглашения между собственником и бывшим членом его семьи, а второе – в судебном порядке, если суд принял решение на определенный срок сохранить за бывшим членом семьи право пользования рассматриваемым жилым помещением. В этом случае бывший член семьи собственника также получает права, вытекающие из права пользования жилым помещением, исполняет соответствующие обязанности и несет солидарную ответственность за его содержание в соответствии с п. 2–4 ст. 31 ЖК РФ.

Если применяется договорной порядок, то правовой статус сторон зависит только от условий договора, выработанных контрагентами. Собственник помещения находится при этом в более выгодном положении, так как именно он предлагает своему контрагенту условия договора (соглашения), устанавливая безвозмездный или возмездный порядок пользования жильем. Ему же принадлежит право устанавливать размер оплаты по договору коммерческого найма, поскольку до настоящего времени не принят закон, ограничивающий, в соответствии со ст. 682 ГК РФ, максимальный размер оплаты.

Применение судебного порядка возможно, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования каким-либо другим жилым помещением или же его имущественное положение и другие уважительные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. По истечении установленного судом срока бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования его жилой площадью, если соглашение между ними и собственником не предполагает иного.

Таким образом, предложенный вариант урегулирования отношений представляется в целом вполне приемлемым. Он направлен на защиту интересов бывших членов семьи собственника и дает им возможность судебным решением закрепить свое право проживания на жилой площади.
Теоретический вопрос № 2:

Товарищество собственников жилья.

С организационно-финансовой точки зрения коммунальные проблемы наиболее эффективно можно решать, используя механизм объединения жильцов в товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

В свою очередь, кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.

Создание товарищества собственников жилья преследует следующие цели:

- согласование порядка реализации своих прав (прав домовладельцев) по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме;

- осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме;

- распределение между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества.

Товариществом является объединение домовладельцев - собственников помещений как в существующих, так и во вновь создаваемых кондоминиумах. По решению собственников государственного и муниципального имущества членами товарищества могут быть юридические лица – государственные и (или) муниципальные организации, которым помещения в кондоминиуме принадлежат на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 32 Федерального закона «О ТСЖ», членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента государственной регистрации товарищества в установленном порядке. Членами товарищества являются домовладельцы – собственники помещений в кондоминиуме. После организации товарищества все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение. При этом число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с ФЗ «О ТСЖ», иными законодательными актами РФ, а в части жилищных правоотношений - также законодательными актами субъектов РФ и уставом товарищества. Устав товарищества принимается на общем собрании домовладельцев большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей.

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, но не отвечает по обязательствам своих членов.

Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Для регистрации должны быть представлены следующие документы:

- заявление, подписанное председателем общего собрания домовладельцев;

- выписка из протокола общего собрания, содержащая решение об организации товарищества и утверждении его устава;

- устав товарищества, принятый общим собранием домовладельцев, с указанием схемы определения и распределения долей участия всех домовладельцев;

- копии правоустанавливающих документов всех домовладельцев - собственников помещений в кондоминиуме, удостоверенные уполномоченным на то лицом;

- описание общего имущества в кондоминиуме;

- паспорт домовладения;

- другие документы, перечень которых устанавливается законодательством, иными правовыми и нормативными актами.

Представленные для регистрации товарищества документы рассматриваются в срок не более 30 дней. В течение указанного срока принимается решение:

- о регистрации товарищества;

- о предоставлении срока для приведения представленных документов в соответствие с требованиями законодательства;

- об отказе в регистрации товарищества.

Соответствующее решение регистрирующего органа в пятидневный срок со дня его принятия высылается в адрес лица, указанного в заявлении о регистрации товарищества, или по другому указанному им адресу либо вручается названному лицу или иному уполномоченному им лицу под расписку. На основании полученного решения зарегистрированному товариществу в пятидневный срок выдается свидетельство о регистрации.

В случае если предоставлены не все документы, необходимые для осуществления регистрации, регистрирующим органом устанавливается срок предоставления недостающих документов. При предоставлении недостающих документов в установленный срок заявление считается поданным в день первоначального представления документов. В противном случае заявление и другие документы считаются не представленными и возвращаются заявителям.

В регистрации товарищества может быть отказано в случае существенного нарушения порядка и условий организации товарищества, при несоответствии устава товарищества требованиям закона, а также в случае, если решение об организации товарищества принято с нарушением установленного законом порядка. Отказ в государственной регистрации товарищества не является препятствием для повторной подачи документов на государственную регистрацию при условии устранения оснований, вызвавших отказ. Решение регистрирующего органа может быть обжаловано в судебном порядке.

В собственности товарищества может быть как недвижимое имущество, входящее в состав кондоминиума, так и движимое имущество.

Товарищество собственников жилья может заниматься хозяйственной деятельностью для достижения целей своего создания:

- управлением обслуживания, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в кондоминиуме;

- строительством дополнительных помещений и объектов общего имущества в кондоминиуме;

- сдачей в аренду, внаем или продажей недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума и находящегося в собственности товарищества, в случае недостаточности средств, необходимых для содержания общего имущества и улучшения данного имущества.

Товарищество собственников жилья не имеет права заниматься хозяйственной деятельностью, не предусмотренной уставом товарищества. Сами же домовладельцы имеют полное право осуществлять предпринимательскую деятельность в принадлежащих им жилых помещениях кондоминиума в соответствии с законодательством РФ с соблюдением санитарных, противопожарных и технических требований.

Органами управления товариществом являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества – высший орган управления товариществом, который созывается в соответствии с установленным в уставе порядком. Годовое общее собрание проводится не позднее 60 дней со дня окончания финансового года. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в товариществе, или по требованию ревизионной комиссии органа местного самоуправления.

Исключительная компетенция общего собрания заключается в:

- внесении изменений и дополнений в устав товарищества;

- решении о реорганизации и ликвидации товарищества;

- принятии решений об отчуждении, сдаче в аренду, залоге или передаче иных прав на имущество товарищества домовладельцам или третьим лицам, о предоставлении сервитутов и иных прав пользования общим имуществом в кондоминиуме;

- принятии решений о приобретении, строительстве, реконструкции, возведении хозяйственных построек и прочих сооружений, ремонте недвижимого имущества.

Правление товарищества собственников жилья осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества и имеет право принимать решения по вопросам деятельности товарищества, кроме компетенции общего собрания. Является исполнительным органом ТСЖ, подотчетным общему собранию. Правление избирается из членов товарищества сроком не более, чем на 2 года.

В соответствии с Федеральным законом «О товариществе собственников жилья» товарищество имеет свои права и обязанности.

Таким образом, товарищество имеет право:

- заключать договоры на управление или обслуживание и эксплуатацию общего имущества с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности в соответствии с законодательством;

- организовывать собственное домоуправление для обслуживания недвижимого имущества в кондоминиуме, пользующееся правами жилищно-коммунальной организации и расчетным счетом товарищества;

- определять бюджет товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд и прочие платежи;

- устанавливать на основе принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца в соответствии с его долей участия;

- выполнять работы и оказывать услуги членам товарищества;

- пользоваться кредитами банков в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством;

- иметь в собственности помещения в кондоминиуме;

- передавать на договорных началах материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим ему услуги;

- продавать и передавать коммерческим и некоммерческим организациям, гражданам, обменивать, сдавать в аренду, передавать по договору найма оборудование, инвентарь и другие материальные ценности, а также списывать их с баланса фонда товарищества в случае износа и морального старения.

Товарищество также может, не нарушая прав и законных интересов домовладельцев:

- предоставлять в пользование или ограниченное пользование (сервитут) объекты общего имущества какому-нибудь лицу или лицам;

- в соответствии с градостроительными нормами и правилами в установленном порядке надстраивать, перестраивать со сносом или без него объекты общего имущества или помещения, находящегося в собственности товарищества;

- получать в бессрочное пользование или приобретать в собственность земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

- осуществлять в соответствии с градостроительными нормами и правилами застройку на прилегающем и выделенных земельных участках;

- совершать иные действия и заключать сделки, отвечающие целям и задачам товарищества.

Обязанности товарищества собственников жилья:

- обеспечивать выполнение требований законодательства РФ и устава товарищества;

- выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные обязательства;

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в кондоминиуме;

- обеспечивать соблюдение интересов всех членов товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между домовладельцами издержек по содержанию и ремонту общего имущества в кондоминиуме;

- пресекать действия третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения домовладельцами общим имуществом;

- в случаях, предусмотренных законодательством и уставом товарищества, представлять интересы членов товарищества в жилищных отношениях, отношениях собственности, а также в иных отношениях с третьими лицами.

Реорганизация и ликвидация товарищества производятся на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Товарищество ликвидируется в установленных гражданским законодательством случаях, в том числе по решению общего собрания в случае физического уничтожения комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме.

При ликвидации товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.

В Федеральном законе «О ТСЖ» отдельно урегулирован вопрос организации товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме.

Правом создания кондоминиума обладает любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, имеющие необходимое разрешение на застройку. Право собственности на недвижимое имущество вновь создаваемого кондоминиума возникает с момента государственной регистрации кондоминиума.

Товарищество во вновь создаваемом кондоминиуме может быть образовано заказчиком, застройщиком или иным физическим или юридическим лицом, включая органы государственной власти или органы местного самоуправления, или группой лиц, действующих совместно, которые имеют или будут иметь право собственности на вновь создаваемое имущество.

Таким образом, ТСЖ может быть образовано еще до создания кондоминиума.

При регистрации товарищества во вновь создаваемом кондоминиуме предоставляются следующие документы:

- заявление, подписанное лицом или лицами, образующими товарищество;

- устав товарищества, принятый заявителем;

- копия разрешения на застройку;

- другие документы, перечень которых устанавливается законодательством, иными правовыми или нормативными актами.

Таким образом, объединение собственников жилья в ТСЖ является одним из наиболее приемлемых способов защиты их прав, влияния на стоимость и качество предоставляемых услуг. Товарищество собственников жилья получает реальную возможность самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, а, следовательно, и определять порядок расходования средств, направляемых на эти цели. Создание ТСЖ – это не просто техническая операция по оформлению документов, а шаг к изменению сознания жителей, их отношения к собственности.

Имеющийся опыт работы ТСЖ позволяет утверждать, что в домах, где жители чувствуют себя собственниками не только своей квартиры, но и подъезда, и подвала, и двора, обслуживание обходится намного дешевле и содержится дом намного качественнее.
ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2009 г. № 181-ФЗ).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12. 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ).

3. Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ).

Научная и учебная литература


1. Крашенинников П. В. Жилищное право. М.: Статут, 2003.

2. Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. М., 2005.

3. Садиков О.Н. Гражданское право России: Курс лекций. М., 2005.


1 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12. 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ). – Ст. 31.

 Крашенинников П. В. Жилищное право. М.: Статут, 2003. – С. 185.

 Крашенинников П. В. Жилищное право. М.: Статут, 2003. – С. 186.

 Садиков О.Н. Гражданское право России: Курс лекций. М., 2005. – С.139.

 Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2009 г. № 181-ФЗ). – Ст. 293.

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12. 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ). – Ст. 33.

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12. 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ). – Ст. 34.

2 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ). – Ст. 31.

 Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ). – Ст. 1.

 Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ). – Ст. 1.


 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ). – Ст. 135.

Крашенинников П.В. Жилищное право: Учебник. М.: Статут, 2005. – С. 121.





 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ). – Ст. 135.

 Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. М., 2005. – С. 273.

 Крашенинников П.В. Жилищное право: Учебник. М.: Статут, 2005. – С. 124.

 Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ). – Ст. 29.

 Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ). – Ст. 29.


 Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ). – Ст. 31.


 Федеральный закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ). – Ст. 48.



Теоретический вопрос № 1
Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации