Контрольная работа - Решение задач по земельному праву - файл n1.docx

Контрольная работа - Решение задач по земельному праву
скачать (22.6 kb.)
Доступные файлы (1):
n1.docx23kb.18.09.2012 09:29скачать

n1.docx



Содержание
Задача №1 3

Задача №2 4

Список литературы 6

Задача № 1.

По отношению к созданным на территории Российской Федерации в 1994 году садоводческим товариществам применяются положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»1. Согласно ч. 3 ст. 28 данного ФЗ гражданин Тимонин, обладающий земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, безусловно, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»2. Кроме того, принятие решений о предоставлении гражданину Тимонину в собственность такого земельного участка в этом случае не требуется.

Так как земельный участок был предоставлен гражданину Тимонину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного бессрочного пользования, государственная регистрация его права собственности на данный земельный участок будет осуществляться с учетом особенностей, установленных ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Тимонина на участок, предоставленный на праве постоянного бессрочного пользования в 1994 году, будут являться следующие документы:

1) акт о предоставлении гражданину Тимонину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве гражданина Тимонина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина Тимонина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина Тимонина на данный земельный участок.
Задача № 2.

Местная администрация, отказав гражданке Петровой в приватизации земельного участка, поступила неправомерно.

В связи с изменениями, внесенными Федеральным законом «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» в подп. 1 п. 1 ст. 97 ЗК РФ, ранее предусматривающего отнесение земли водоохранных зон рек и водоемов к землям природоохранного назначения, которые в соответствии с п. 2 ст. 94 ЗК РФ входят в состав земель особо охраняемых территорий, утратил силу.

Статья 27 ЗК РФ, которая предусматривает ограничения оборотоспособности земельных участков, не относит земельные участки, расположенные в водоохранной зоне, непосредственно к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

Следовательно, земельное законодательство не содержит ограничений на передачу в собственность земельных участков, только на том основании, что они расположены в водоохранной зоне.

Однако в ч. 2 ст. 65 ВК РФ1 сказано, что в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии земельным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, гражданка Петрова, имеющая в собственности дом (жилое помещение), расположенное на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, имеет возможность приобрести права на этот земельный участок в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ за гражданкой Петровой, как собственником дома (жилого помещения) также закреплено исключительное право на приватизацию земельного участка.

Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»1, а также Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Список литературы
1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (ред. от 30.12.2008) // Российская газета. - 1993. - 25 декабря.

2. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 21.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 23. - Ст. 2381.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 21.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51 (ред. от 06.04.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) //Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

6. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях» от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 16. - Ст. 1801.

7. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4148.

8. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 18.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 4. - Ст. 251.

9. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2004. - № 52 (часть I). - Ст. 5276.

10. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2007. - № 31.- Ст. 4017.

11. Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» от 22.07.2008 № 141 (ред. от 18.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2008. - № 30 (часть I). - Ст. 3597.

12. Федеральный закон «Об искусственных земельных участках, создаваемых на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 19.07.2011. № 246-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2011. - № 30 (часть I). - Ст. 4017.

13. Закон «Об охране окружающей среде» от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 2. - Ст. 133.

14. Закон г. Москвы «О наименованиях и границах внутригородских муниципальных образований в городе Москве» от 15.10.2003 № 59 (ред. от 28.11.2007) // Ведомости Московской государственной Думы. - 2003. - № 10. - Ст. 266.

15. Боголюбов, С.А. Земельное право: учебник для вузов / С.А. Боголюбов - М.: Юрайт, 2011. - 402 с.

16. Земельное право: учебник / под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева. - М.: Проспект, 2008. - 720 с.

17. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. Боголюбова, С.А. - М.: Проспект, 2011. - 332 с.

18. Красов, О.И. Актуальные вопросы земельного законодательства / О.И. Красов // Закон. - 2007. - № 1. - С. 17.

19. Нецветаев, А.Г. Земельное право: учебно-методический комплекс / А.Г. Нецветаев. - М.: ЕАОИ, 2008. - 386 с.

20. Улюкаев, В.Х. Земельное право: учебник для вузов / В.Х. Улюкаев, В.Э. Чуркин, В.В. Нахратов. - М.: Частное право, 2010. - 334 с.

21. Чмыхало, Е.Ю. Земельное право РФ: конспект лекций / Е.Ю. Чмыхало. - М.: СГАП, 2009. - 28 с.



1 Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях» от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 16. - Ст. 1801.

2 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) //Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

1 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 21.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 23. - Ст. 2381.

1 Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 18.07.2011) // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 4. - Ст. 251.


СодержаниеЗадача №1 3 Задача №2 4 Список литературы 6 Задача № 1
Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации