Филина Ф.Н. Бухгалтерские проводки в строительстве - файл n1.doc

приобрести
Филина Ф.Н. Бухгалтерские проводки в строительстве
скачать (148.5 kb.)
Доступные файлы (1):
n1.doc1083kb.10.10.2010 17:01скачать

n1.doc

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   39
Бухгалтерские проводки в строительстве
Филина Ф.Н. Бухгалтерские проводки в строительстве. - "ГроссМедиа: РОСБУХ", 2008 г.
Содержание

Глава 1. Ценообразование при выполнении строительных работ 4

1.1. Установление цены при заключении договора 4

1.2. Сметная стоимость строительства 5

1.2.1. Нормы сметных расходов 6

1.2.2. Планирование себестоимости строительно-монтажных работ 9

1.2.3. Расчет экономии и плановая себестоимость 12

1.3. Сметная документация на строительство 13

1.4. Методы определения стоимости при составлении смет 15

1.5. Изменение договорной цены 16

1.6. Формирование источников финансирования 17

1.6.1. Долгосрочные инвестиции 17

1.6.2. Привлечение средств на капвложения 19

Глава 2. Бухгалтерский учет в строительных организациях 21

2.1. Внеоборотные активы 21

Основные средства 21

Нематериальные активы 24

Незавершенное строительство 25

Доходные вложения в материальные ценности 29

Долгосрочные финансовые вложения 31

Отложенные налоговые активы 31

2.2. Себестоимость строительной продукции 33

Материалы 34

Расходы на оплату труда рабочих 40

Расходы по содержанию и эксплуатации
строительных машин и механизмов 42

Расходы будущих периодов 44

Резервы предстоящих расходов и платежей 45

Затраты вспомогательных производств 47

Накладные расходы 48

Расходы, не включаемые в сметную стоимость
строительно-монтажных работ 52

2.3. Выручка от реализации строительно-монтажных работ
и финансовые результаты 53

2.4. Особенности учета расчетов по налогу на прибыль 61

Условный расход (доход) по налогу на прибыль 61

Постоянные разницы (ПР), постоянные налоговые активы (ПНА)
и обязательства (ПНО) 62

Временные разницы 63

Вычитаемые временные разницы (ВВР)
и отложенные налоговые активы (ОНА) 64

Налогооблагаемые временные разницы (НВР)
и отложенные налоговые обязательства (ОНО) 66

Текущий налог на прибыль (текущий налоговый убыток) 68

Применение норм ПБУ 18/02 при формировании себестоимости
строительной продукции (строительно-монтажных работ) 69

2.5. Особенности учета у заказчика-застройщика 71

2.6. Особенности бухгалтерского учета строительства,
осуществляемого хозяйственным способом 73

2.7. Особенности бухучета в строительных фирмах,
работающих на "упрощенке" 74

2.7.1. Учет в организациях 74

2.7.2. Учет у предпринимателей 76

2.7.3. Бухгалтерский и налоговый учет основных средств 77

Бухгалтерский учет основных средств 77

Требования ПБУ 06/01 78

Первичные документы по учету основных средств 79

Бухгалтерские регистры учета основных средств 79

Модернизация, реконструкция и ремонт основных средств 79

Переоценка основных средств 80

Налоговый учет основных средств, приобретенных
до перехода на "упрощенку" 80

Учет основных средств, полученных безвозмездно 83

Продажа основных средств 83

Учет основных средств после возврата на общий режим налогообложения 83

Налоговый учет основных средств,
приобретенных после перехода на "упрощенку" 84

Приобретение основного средства 84

Продажа основных средств 85

Как сократить убытки от реализации основного средства 86

Возврат на обычный режим налогообложения 88

Строительство основных средств 89

2.7.4. Нематериальные активы 89

Бухгалтерский учет 89

Налоговый учет 90

Глава 3. Налоговый учет в строительных организациях 90

3.1. Налог на добавленную стоимость 90

Особенности налогообложения у инвестора 91

Особенности налогообложения у заказчика 93

Особенности налогообложения у подрядчика 95

Особенности налогообложения при осуществлении
строительных работ хозспособом 98

Особенности налогового вычета по оборудованию к установке,
переданного в монтаж 100

Особенности налогообложения строительства и ликвидации временных
нетитульных зданий и сооружений 101

3.2. Налог на имущество 103

Порядок исчисления налога 103

Исчисление налога предприятиями, имеющими обособленные подразделения 105

Особенности исчисления и уплаты налога в отношении
объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения
организации или ее обособленного подразделения 106

3.3. Транспортный налог 106

3.4. Налог на прибыль 109

Метод начисления 110

Амортизация 111

Кассовый метод 111

Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы 112

Расходы организации 118

Расходы, связанные с производством и реализацией 118

Материальные расходы 120

Способы определения величины материальных расходов 122

Расходы на оплату труда 124

Расходы по страхованию 125

Амортизационные отчисления 125

Принятие на учет амортизируемого имущества 128

Методы расчета сумм амортизации 129

Линейный метод начисления амортизации 130

Нелинейный метод начисления амортизации 130

Прочие расходы 132

Внереализационные расходы 137

Расходы, не учитываемые для целей налогообложения 140

Расходы на научные исследования
и (или) опытно-конструкторские разработки 144

Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества 145

Обязательное страхование имущества 145

Учет незавершенного производства 147

Доходы организации 148

Ведение налогового учета 150

Ведение налогового учета в строительной организации 152





Глава 1. Ценообразование при выполнении строительных работ




1.1. Установление цены при заключении договора



При заключении договора строительного подряда стороны в первую очередь определяют цену работ. Для определения цены работы рассчитывают сметную стоимость строительства. В нее входят стоимость материалов, оборудования, оплата труда рабочих и вознаграждение подрядчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан вести строительство и выполнять связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой.
Определение

Смету, как правило, разрабатывает подрядчик. В ней на основе проектных данных он рассчитывает стоимость строительства. Здесь же в соответствии с пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса РФ учитывается и размер вознаграждения подрядчика. Согласованную сторонами цену строительства фиксируют в отдельном пункте договора строительного подряда.
Цена работы может быть приблизительной (открытой) или твердой (п. 4 ст. 709 Гражданского кодекса РФ). Однако, если в договоре не указано, какая определена цена, то считается, что это твердая цена.

Твердая цена не изменяется в течение всего периода строительства. Поэтому она увязывается с конкретным сроком выполнения работ. Разница между этой ценой и фактической стоимостью строительства является доходом застройщика. Потому он заинтересован в снижении расходов по строительству. Однако мероприятия по снижению расходов не должны ухудшать качества работ и материалов. В случае же превышения фактической стоимости строительства над твердой ценой подрядчик погашает разницу за счет собственных средств.

Твердая договорная цена может устанавливаться в результате проведения открытых подрядных торгов или в пределах утвержденных смет на строительство. Также эта цена может определяться на основе сметы ранее построенного аналогичного объекта с учетом текущего уровня цен, для чего используют коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства.

Основанием для определения твердой цены обычно является сметная стоимость строительства объекта (работ), рассчитанная в базисном уровне цен. А затем она пересчитывается с помощью специальных коэффициентов, которые устанавливают региональные центры по ценообразованию в строительстве.
Обратите внимание

При заключении договоров подряда на объекты, которые строятся за счет бюджета или целевых внебюджетных фондов, стоимость работ определяется, как правило, в твердой цене.
Открытая договорная цена уточняется в ходе строительства, поскольку появляются затраты, которые первоначально в цене договора не учитывались. Это может быть связано с изменением цен и тарифов на строительные материалы, с дополнительными работами. Все изменения стоимости затрат подрядчик должен подтверждать документально.
Обратите внимание

Если первоначальная цена существенно увеличивается, то подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик в свою очередь имеет право отказаться от договора, оплатив уже выполненную часть работы.



  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   39


Бухгалтерские проводки в строительстве
Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации