Практика - Отчёт по преддипломной практике - файл n1.doc

Практика - Отчёт по преддипломной практике
скачать (30.6 kb.)
Доступные файлы (1):
n1.doc134kb.27.10.2011 17:30скачать
Победи орков

Доступно в Google Play

n1.doc



Министерство образования и науки Российской Федерации

Саратовский Государственный Технический Университет

Кафедра: Промышленное и гражданское строительство



Отчет по преддипломной практике




Выполнил: студент группы ПГС-51

очно- заочной ускоренной формы обучения

Принял: к.т.н., доцент

Саратов 2009
Содержание
I. Основные производственные параметры строительной организации.........3

1) Наименование и адрес..................................................................................3

2) Сфера деятельности......................................................................................3

3) История строительной организации, география деятельности, объём работ............................................................................................................3

II. Структура управления строительной организацией.....................................6

III. Технология строительства..............................................................................6

1) Виды строительных процессов, применяемые материалы и техника.....6

2) Техника безопасности, охраны труда и окружающей среды...................7

IV. Сетевое и календарное планирование производства работ, основные технико-экономические показатели..................................................................11

1) Сетевое планирование работ.....................................................................11

2) Календарное планирование.......................................................................13

3) Технико-экономические показатели.........................................................16

V. Методика составление смет, системы оплаты труда рабочих...................16

1) Методика составления смет.......................................................................16

2) Системы оплаты труда рабочих.................................................................17

VI. Взаимодействие с внешними организациями.............................................18

Список литературы.............................................................................................20
I. Основные производственные параметры строительной организации.
1) Наименование и адрес.

Название организации: ФГУП УССТ СУ-503 при спецстрое России

Адрес предприятия: 410052, г. Саратов, ул. Международная, д.2а

тел.: (8452) 63-28-44, 67-49-92.

Руководитель предприятия: начальник Коннов Юрий Евгеньевич

Банковские реквизиты: ИНН: 6453050402

р/сч: 40502810600000000010 в ОАО “Газнефтьбанк” г.Саратова,

к/сч: 30101810700000000801

БИК: 046322801

ОКОНХ: 61110

Юридический статус: Федеральное Государственное Унитарное Предприятие

Месторасположение - Россия, Саратовская обл., г. Саратов


2) Сфера деятельности.


ФГУП УССТ № 5 СУ-503 при Спецстрое России ведет строительство жилищной и социальной инфраструктуры в Саратовской области, осуществляет реконструкцию гражданских и промышленных зданий и сооружений
3) История строительной организации, география деятельности, объём работ.

ФГУП ГУССТ № 5 при Спецстрое России было образовано 10 июля 1946 года в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР на базе переведенной в Саратов с Урала стройки для строительства новой отрасли промышленности - электронной и электронно-вакуумной. Первоначально предприятие создавалось, как специальная строительная организация «Саратовстрой МВД СССР», организационно входящая в Главпромстрой МВД СССР. Первым ее начальником был назначен инженер-подполковник Погарский Сергей Иванович. Уже в июле 1947 года под руководством прораба Горлова Сергея Григорьевича было начато строительство первого крупного предприятия электронной промышленности завода «Элмаш», первый корпус которого был введен в эксплуатацию уже в 1950 году. В этом же году было начато строительство другого крупного предприятия электронной промышленности - завода «Приемно-усилительных ламп», главный корпус которого «КОП» был введен в эксплуатацию в 1952 году.
        В марте 1952 года при «Саратовстрое МВД СССР» был сформирован первый отдельный военно-строительный батальон, который в мае 1953 года преобразуется в 132 отдельный военно-строительный полк 4-х батальонного состава.
        В декабре 1963 года организуются строительные управления в г. Энгельсе, начальником которого назначается Юдин Семен Михайлович, в декабре 1966 года в г. Кузнецке Пензенской области, начальником которого назначается Беляков Евгений Матвеевич.
        Наряду с общестроительными подразделениями, создаются: управление механизации, монтажных и сантехнических работ и отделочное управление. В 1951 году начато строительство растворного и бетонного узлов в цехах по выпуску элементарных железобетонных изделий и деревообработки.
        В 1967 году по выпуску сборного железобетона была построена база в г. Кузнецке Пензенской области, а в1969 году в г. Уральске Казахской ССР.
        Быстрыми темпами росла оснащенность предприятия строительными машинами и механизмами. Так, если в 1950 году предприятие имело всего лишь два экскаватора, суммарной мощностью ковша 0,75 куб.м, один бульдозер, три автокрана, один башенный кран, то в 1985 году мы имели 45 различных экскаваторов, 36 бульдозеров, 48 башенных и 30 автомобильных кранов. Вместо более сотни крупных конных упряжек с конного двора в начале 60-х годов, сегодня имеются хорошо оснащенные автопредприятия.
        За прошедшие годы построено 10 крупных предприятий промышленной оборонной и других областей народного хозяйства, в их числе заводы: «Рефлектор», «Элмаш», «Контакт», «Техстекло», «Завод металлоконструкций», «Омега», «Импульс»; 5 крупных научно-исследовательских институтов: «Волна», «Алмаз», «Центральной измерительной аппаратуры», «НИИТИ», «СНИИМ», большое количество общеобразовательных школ, крупных больничных комплексов, Дворцов культуры, детских дошкольных учреждений, проложены сотни километров различного рода коммуникаций и дорог.
         Реконструированы, а, по сути, заново построены, десятки других крупных промышленных предприятий, таких как: «Тантал», «Знамя труда», «СЭПО», «Приборов, конденсаторов и ферритов», «Молот», завод им. Ворошилова, на Саратовском авиационном заводе построены несколько крупных корпусов, в том числе по сборке самолетов ЯК-42.
         О темпах строительства завода «Техстекло» можно судить хотя бы по тому, что потребовалось всего лишь 2 года (1966-1967 г.г.), чтобы решить сложнейшую задачу по сооружению корпуса вертикальной вытяжки оконного стекла. За досрочное проведение реконструкции производства полированного стекла 14 работников предприятия были удостоены Правительственных наград.
        В 1954-56 г. на целинных землях Заволжья в Озинском и Перелюбском районах построено два совхоза «Урожайный» и «Комсомольский», две машино - тракторные станции «Пигаревская» и «Грачево-Кустовская».         В последующие годы в Саратовской области построены Дубковская и реконструирована Елшанская птицефабрики, Ерусланский канал, в Пензенской области - крупнейший Махалинский животноводческий комплекс.
        Росла, совершенствовалась и расширялась социальная база строителей. За период с 1964-1983 г.г. в г. Саратове на месте бывших многочисленных бараков для рабочих, служащих, офицеров и прапорщиков, построен новый микрорайон «Строитель» со школой, клубом, тремя детскими дошкольными учреждениями и кафе. В 1983 году строится новый микрорайон в поселке 7 Дачная.
        Особенно много сделано по развитию предприятия с 1969 по 1980гг., когда начальником строительства был Каракулько Римард Николаевич. За это время, кроме промышленных корпусов и жилых домов в поселке «Строитель», для работников предприятия было завершено строительство оздоровительно - туристической базы «Ветерок» на 250 мест, построен госпиталь с поликлиническим отделением на 150 коек и 350 посещений в день, спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном. С 1974 года по генеральному плану была начата реконструкция военного городка в г. Саратове. В короткий срок на месте старых ветхих казарм барачного типа, было, построено пять новых со всеми удобствами казарм для личного состава воинских частей, два клуба, спортивный зал и одна новая столовая. Новый военный городок с клубом был построен в г. Уральске Казахской ССР и г. Кузнецке Пензенской области.
        В декабре 2003 года ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России» сдана в эксплуатацию завод по уничтожению химических отравляющих веществ в поселке Горный Краснопартизанского района Саратовской области.
        Также ведутся строительно-монтажные работы: в г. Отрадном Самарской области по расширению завода по производству линолеума ЗАО «СИНКО», онкологического центра в г. Самара. Выполнена 1-ая очередь по объекту «Реконструкция предприятия под производство стеклотары русско-американской компании «РАСКО» (г. Воронеж).
        ФГУП «ГУССТ №5 при Спецстрое России» в Саратовской, Воронежской, Самарской, Пензенской областях ведет строительство жилищной и социальной инфраструктуры.
        Как лучшей строительной организации Саратовской области, по итогам работы в 2001-2003 гг. Губернатором Саратовской области на областных активах вручался переходящий штандарт начальнику ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России» генерал-лейтенанту В.С. Якимкину. Отдельным распоряжением Правительства Саратовской области Штандарт оставлен организации на постоянное хранение.
        Невозможно перечислить все, что сделано и построено коллективом ФГУП «ГУССТ № 5 при Спецстрое России», военными специалистами и вольнонаемными рабочими за 60-летний период своего существования.
За это время было построено:
Производственных площадей 2217008 м2
Жилья 1417309 м2
Детских дошкольных учреждений 42
Школ 20
Объектов здравоохранения 21
Профессионально-технических училищ 10
Дворцов культуры и клубов 8
Столовых и фабрик-кухонь 24
Очистных сооружений 10
Научно-исследовательских институтов 6
Прочих объектов 67
II. Структура управления строительной организацией





Начальник























Технический

отдел

Юридический

отдел

Отдел

кадров

Главный

инженер

Бухгалтерия

Отдел охраны труда и техники безопасности




Прорабы






Мастера





Бригадиры



Рабочие



III. Технология строительства

1) Виды строительных процессов, применяемые материалы и техника.
ФГУП УССТ № 5 СУ-503 при Спецстрое России выполняет все виды общестроительных работ: каменная кладка, монтаж конструкций, кровельные и внутристроительные, отделочные работы и т.д. При выполнении работ кроме устаревших материалов применяются новейшие разработки в области строительства. В частности, используются такие материалы как ХYPEХ PАТСН N РLUG (быстросхватывающего цементного компонента гидравлического типа для ремонта бетонной поверхности), «тhermаl–Cоаt–тм» (огнестойкий изоляционный материал), «Кальматрон» (защитный состав для гидроизоляции) и др. материалы. Также стоит отметить высокую степень механизации строительных работ. Но для выполнения работ чаще используется устаревшая техника.

2) Техника безопасности, охрана труда и окружающей среды.

Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности, в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты, в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами, в недопущении к производству работ лиц, не имеющих соответствующей квалификации.

Осуществление мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации. Он несет ответственность за организацию пожарной охраны, за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий. Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара.

При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в проектно-сметной документации. Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и положениями о них.

На территории строящихся объектов не допускаются не предусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.

Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древесно-кустарниковой растительности.

При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.

В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.

При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и проектами производства работ.

Попутная разработка природных ресурсов допускается только при наличии проектной документации, согласованной соответствующими органами государственного надзора и местной администрацией.

Работы по мелиорации земель, созданию прудов и водохранилищ, ликвидации оврагов, балок, болот и выработанных карьеров, выполняемые попутно со строительством объектов промышленного и жилищно-гражданского назначения, следует производить только при наличии соответствующей проектной документации, согласованной в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами государственного надзора.

При производстве работ, связанных со сводкой леса и кустарника, строительство необходимо организовать так, чтобы обеспечить оттеснение животного мира за пределы строительной площадки.
3) Система контроля качества.
Организация контроля качества

 Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка, главным инженером, советом бригадиров. Внешний контроль - представителем от заказчика, ГАСКом (государственным архитектурным строительным комитетом), авторским контролем, СЭС, гостехнадзором, пожарной инспекцией.

Контроль качества строительно-монтажных работ должен осуществляться специалистами или специальными службами, входящими в состав строительных организаций или привлекаемыми со стороны и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

Производственный контроль качества строительно-монтажных работ должен включать входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций и приемочный контроль строительно-монтажных работ.

При входном контроле рабочей документации должна производиться проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ. При входном контроле строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования следует проверять внешним осмотром соответствие их требованиям стандартов или других нормативных документов и рабочей документации, а также наличие и содержание паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов.

Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивать своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению. При операционном контроле следует проверять соблюдение технологии выполнения строительно-монтажных процессов; соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам, правилам и стандартам. Особое внимание следует обращать на выполнение специальных мероприятий при строительстве на просадочных грунтах, в районах с оползнями и карстовыми явлениями, вечной мерзлоты, а также при строительстве сложных и уникальных объектов. Результаты операционного контроля должны фиксироваться в журнале работ. Основными документами при операционном контроле являются нормативные документы части 3 СНиП, технологические (типовые технологические) карты и схемы операционного контроля качества. Схемы операционного контроля качества, как правило, должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, перечни операций или процессов, контролируемых производителем работ (мастером) с участием, при необходимости, строительной лаборатории, геодезической и других служб специального контроля, данные о составе, сроках и способах контроля.

При приемочном контроле необходимо производить проверку качества выполненных строительно-монтажных работ, а также ответственных конструкций.

Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей.

Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.

Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).

Управление качеством строительно-монтажных работ должно осуществляться строительными организациями и включать совокупность мероприятий, методов и средств, направленных на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проектной документации.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля должен выборочно осуществляться инспекционный контроль.

По результатам производственного и инспекционного контроля качества строительно-монтажных работ должны разрабатываться мероприятия по устранению выявленных дефектов, при этом также должны учитываться требования авторского надзора проектных организаций и органов государственного надзора и контроля, действующих на основании специальных положений.

Методы контроля качества

Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ: визуальный, натурных измерений, замера линейных размеров, деструктивный, адеструктивный.
Визуальный метод использовался в скрытых работах, иной контроль качества которых невозможен.

Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров,

таких как, температура, уровень напряжения, относительная влажность.

Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов. Производится контроль высотных отметок, отклонений от вертикали, отклонений от линейных размеров.

Деструктивный метод-это метод определения несущей способности образца или конструкции при помощи его разрушения.

Адеструктивный - метод неразрушающего контроля. Существует несколько способов контроля качества строительной конструкции. Импульсно- акустический способ основан на распределении упругих волн и на определении их затухания . Импульсно-вибрационный способ основан на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации конструкции . Радиационный способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей .

 Исполнительная документация на объекте, отражающая качество строительных работ.

Основными документами, отражающими качество СМР являются:

1) акты на скрытые работы

2) журнал производства работ

3) исполнительные схемы

Кроме того, существуют и другие документы: журнал бетонных работ, журнал сварочных работ, журнал герметизации стыков и т.д.

1) Акты на скрытые работы подписывают: производитель (мастер или прораб), куратор от строительного отдела, куратор от заказчика, комиссия.

2) Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью. На титульном листе указывается адрес объекта; организация ведущая строительство; фамилия, имя, отчество мастера или прораба от строительной организации. Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха, природные явления и т.д.), объемы выполненных работ с привязкой по осям. Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ .
3) Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций. На них указывается отклонение действительных размеров от проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .

IV. Сетевое и календарное планирование производства работ, основные технико-экономические показатели.
1) Сетевое планирование работ.
Сетевой график представляет собой граф-сеть, схематически отображающую последовательность осуществления технологии производства и принятые решения по выполнению программы работ для достижения заданной цели.

Различают два основных типа сетей (рис. 11):

а) сети типа "работы-вершины", в которых работам комплекса соответствуют вершины, а дуги отображают отношения предшествования между работами;

б) сети типа "работы-дуги", в которых работам комплекса соответствуют дуги, а событиям вершины.



Рис.1. Типы сетей: а) работы-вершины; б) работы-дуги.
Все работы, лежащие на критическом пути, называют критическими, и от продолжительности каждой из них зависит конечный срок выполнения программы. Обычно критические работы на графике выделяют жирными или двойными стрелками. Сокращение или увеличение продолжительности критических работ соответственно сокращает или увеличивает общую продолжительность возведения объекта.

Сетевой график может иметь несколько критических путей одинаковой длины. Пути, продолжительность которых меньше критической, но близка к ней, называют подкритическими. Все остальные пути называют ненапряженными, или некритическими. Работы, принадлежащие критическим и подкритическим путям, составляют работы критической зоны. Расчёт сетевых графиков производят аналитическим или табличным методом.

Достоинства сетевых графиков заключаются в следующем:

Перечисленные достоинства сетевых графиков свойственны всем графикам, составленным для любых сфер производственной деятельности с учетом специфики отрасли.

Сетевые графики используются для решения задач управления производственной деятельностью строительных организаций, а также деятельностью проектных и научно-исследовательских институтов.
2) Календарное планирование работ.
Под календарным планированием понимается планирование производственного процесса отдельных работ, возведения конструктивных элементов, строительства объектов и комплексов при котором система «ресурсы-производство» функционирует как сбалансированная во времени и пространстве с учетом ограничений, накладываемых на нее внешней средой.

Для планирования выполнения любого строительного процесса или возведения объекта в целом может быть построено бесчисленное множество, удовлетворяющих установленным ограничениям, календарных планов, отличающихся очередностью строительства объектов, сроками выполнения отдельных работ, распределением ресурсов и т.д. Главной задачей календарного планирования является формирование графика работ, оптимального по принятому критерию его оценки. Эти критерии различны и зависят от поставленных сроков и целей.

Календарный план (КП) в строительстве — документ по планированию, в котором на основе объемов СМР и принятых организационных и технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства. КП является основным документом в составе ПОС и ППР.

В соответствии с КП строительства разрабатываются календарные планы обеспечения-графики потребности в рабочих кадрах и материально-технических ресурсах.

Структура, состав и степень детализации основных данных КП зависят от назначения документации, в состав которых входит КП, и, следовательно, определяется периодом работ, которому он посвящен, уровнем руководства, для которого предназначен, и временем, когда он разрабатывается.

Основным параметром, определяющим весь остальной состав КП является период времени, на который он рассчитан. В КП строительства, входящем в состав ПОС, таким периодом является год, квартал и месяц, декада, неделя, день; в КП (графиках) выполнения работ в составе технологической карты в зависимости от объемов и продолжительности работ — день, смена и час, а транспортно-монтажных графиках — час и минута.

В составе ПОС разрабатывают следующие основные виды КП и относящихся к ним документов:

а) календарный план строительства, в котором определяются очередность, сроки строительства моста и подготовительного периода, а также увязываются все виды работ по срокам и объемам (КП в составе ПОС составляют в укрупненных измерителях с распределением работ по годам (иногда месяцам). Он носит директивный характер).

б) ведомость объемов — в физическом измерении — основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией;

в) график потребности в строительных конструкциях, изделиях, полуфабрикатах, основных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемый исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;

г) график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспортных средств;

д) график потребности в кадрах строителей по основным категориям, составленный на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и объемов СМР по основным организациям-участникам строительства, с учетом плановых норм выработки.

На стадии ПОС составляется отдельный календарный график на выполнение подготовительного периода.

Все необходимые для составления календарных планов. ведомостей и графиков расчеты приводятся в пояснительной записке, входящей в состав ПОС.

В составе ППР на строительство отдельного здания, сооружения или его части (узла), разрабатывают следующую документацию по календарному планированию:

  1. календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением, а также нормативное время работы строительных машин, определяется потребность в трудовых ресурсах и средствах механизации, выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам и определяется их количественный, профессиональный и квалификационный состав;

  2. графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;

  3. графики движения рабочих кадров и основных строительных машин.

В составе ППР на подготовительный период строительства объекта разрабатывают такие документы по календарному планированию:

Документация разрабатываемая при подготовке всей строительной организации к возведению объектов, должна включать:

  1. КП (сводный) строительства объектов годовой (двухлетней) производственной программы строительной организации с установлением последовательности и сроков поточного выполнения работ, их взаимной увязки во времени с целью достижения полной загрузки и ритмичной работы производственных подразделений строительной организации в плановом периоде;

  2. сводную ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, деталей, конструкций и инженерного оборудования на объекты годовой (двухлетней) производственной программы строительной организации в увязке с работой производственных подразделений и сроками возведения отдельных зданий, сооружений, их частей и выполнения отдельных видов работ.

Исходными данными при составлении календарных планов служат:

1. При составлении КП на стадии ПОС:

2. При составлении КП на стадии ППР:

КП производства работ по объекту в виде линейного или сетевого графика предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта.

Сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и рабочих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

По КП рассчитываются во времени потребность в трудовых и материально- технических ресурсах, а также сроки поставок оборудования. Эти расчеты можно выполнять как по объекту в целом, так и по отдельным периодам строительства.

На основе КП ведут контроль за ходом работ и корректируют работу строителей.

Сроки работ, рассчитанные в КП, используют в качестве отправных в более детальных плановых документах, например, в недельно-суточных графиках и сменных заданиях.

КП составляется по форме 1

форма 1
Календарный план производства работ по объекту (виду работ)

Наименова-ние работ

Объем работ

Затраты труда,

чел. дн.

Требуемые машины

Продолжительность

работы, дн.

Число смен

Численность рабочих в смену

Состав бригады

График работ (дни, месяцы)

Единица измерения

Количество

Наименование

Число маш.смен

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11


































3) Технико-экономические показатели.
К основным технико-экономическим показателям возведения объекта относят: общая трудоёмкость возведения здания, общая продолжительность возведения, сметная стоимость строительства, коэффициент загрузки крана, нормативные затраты труда, выработка одного рабочего и др.
V. Методика составления смет, системы оплаты труда рабочих.
1) Методика составления смет.
Для определения сметной стоимости строительства в настоящее время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.

При составлении смет чаще применяют базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в настоящее время.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты – индексы пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.

Единичные расценки могут быть федеральными (ЕРЕР-84, СНиР-91, РМО, ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.

Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в базисном и текущем уровне цен.

Базисным уровнем ЕРЕР и РМО является уровень цен на 01.01.84, СНиР-91 – на 01.01.91, ФЕР-2001 и ТЕР-2001 – на 01.01.2000.

Различают объектные и локальные сметы.

При составлении локальных смет используют стоимость на основании ТЕР-2001 для Саратовской области (в случае отсутствия расценок в сборниках ТЕР по Саратовской области на какой-либо вид работ, рекомендуется использовать расценки из сборников ФЕР с применением соответствующих индексов для Саратовской области).

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и нормативную прибыль (НП), представляющие формулу цены строительной продукции (Ц):

Ц = ПЗ + НР + НП.

При этом прямые затраты определяются по формуле:

ПЗ = См + Эм + Зпл, где:

См – стоимость материалов;

Эм – затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов

Зпл – заработная плата рабочих (строителей и механизаторов)

В локальных сметах производиться группировка расчетов в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств.

Объектные сметы составляются на объект в целом. В объектной смете суммируются данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам – сметная стоимость строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7) с последующим добавлением лимитированных и других затрат. Смета составляется в базисном или текущем уровне цен. Объектная смета определяет сметный лимит стоимости объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию. По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные строительные и монтажные работы между подрядчиком и заказчиком.
2) Системы оплаты труда.
Системой оплаты труда называется класс систем оплаты труда сгруппированных по определённому признаку. Различают сдельную и повременную формы оплаты труда. При сдельной форме в качестве основного показателя выступает объём продукции, при повременной – количество отработанного времени. Для оплаты труда рабочих наиболее часто используется сдельная форма оплаты труда. Для оплаты труда управленческого и административного персонала используется повременная форма.

VI. Взаимоотношения с внешними организациями
Отношения между заказчиком и генподрядчиком регламентируются условиями двухстороннего договора заключенного между заказчиком и генподрядчиком. Генподрядчик ведет полный технический надзор над производством всех видов работ по строительству и сдаче в эксплуатацию объекта. Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно.

 Генподрядчик берет на себя следующие обязательства:

 выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР

Заказчик берет на себя следующие обязательства:

 обеспечивает непрерывное финансирование строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома

 Стоимость работ по договору определяется в ценах 2000 г. Стоимость работ на момент их выполнения назначается с учетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственной комиссии в строительстве. Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен и налогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене, являющемся неотъемлемой частью договора. Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком в установленном порядке. Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом соглашения, который является неотъемлемой частью договора.


Ответственность сторон:

 



Расторжение договора производится только по согласованию сторон. Уведомление о расторжение высылается не позднее срока, оговоренного договором, до предполагаемой даты расторжения договора.

К договору прилагается протокол соглашения о договорной цене.

В договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон. Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями директорами организаций, представляющих обе стороны.
Список литературы.

  1. Галкин И.Г. Технология и организация строительного производства. М., 1981.

  2. Контроль качества строительных работ: Справочное пособие/С.Н. Шелихов, Л.И. Мазурин, Л.В. Миткин. М.: Стройиздат, 1999. 512 с.

  3. Малый И.Н., Снарский В.И. Технология возведения зданий и сооружений: Учебное пособие/СГТУ, Саратов, 1997.-153 с.

  4. СНиП 12-01-2004. Организация строительства/Госстрой России. М.: ЦИТП Госстроя России, 2004. 352 с.

5. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2005. - 176с.

6. Грюнштам В.А. Оплата труда в строительстве. - СПб, Питер, 2002.

7. Составление смет в строительстве: Практическое пособие / Под ред. П.В. Горечкина. – М., 2003.




Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации