Курсовой проект: СГП строительства жилого комплекса - файл n9.doc

приобрести
Курсовой проект: СГП строительства жилого комплекса
скачать (5757.5 kb.)
Доступные файлы (9):
n1.db
n2.bak
n3.dwg
n4.bak
n5.dwg
n6.bak
n7.dwg
n8.tifскачать
n9.doc330kb.30.04.2011 06:15скачать

n9.doc

ЗАДАНИЕ


на выполнение курсового проекта по дисциплине
«Организация управления и планирования в строительстве»
Тема курсового проекта: «Разработка проекта организации строительства комплекса сооружений»
Разработать ПОС на застройку жилого комплекса поточным методом.
Состав сооружений жилого комплекса по заданию: (Вариант №5)




Наименование объекта

кол-во к застройке









Универсам

5-этажный 60-квартирный жилой дом

Тепловой пункт

Трансформаторная подстанция

2

4

1

1


1.Исходные данные


  1. План участка – по заданию

  2. Начало строительства—с 1.01.2011г.

  3. Временные источники водо- и электроснабжения — от постоянных сетей, указанных в плане.

  4. Характеристика участка – площадка свободна от застройки, рельеф ровный.

  5. Характеристика грунтов – растительный слой, суглинки.

  6. Уровень грунтовых вод – 5-6 м.

  7. Климатические условия – IB строительно-климатический район.

  8. Способ строительства подрядный.

  9. Генподрядная организация – СМУ-4

  10. Годовая выработка на одного работающего – 12,6 тыс.руб.(в ценах 1984 г.)

  11. Обеспечение транспортом – база подрядной организации.

  12. Обеспечение питанием во временной столовой.



Характеристика строительных объектов жилого комплекса


№ Наименование объектов Сметная Габариты Вес

стоимость. B x l x h монтажного

тыс. руб. (м) элемента, т




1 Универсам 325 30х30х5,5 3




2 5-этажный 60-квартирный 600 12х60х15 3

жилой дом




3 Тепловой пункт 30 6х12х4 3




4 Трансформаторная подстанция 20 6х6х4 3




Определение сметной стоимости и стоимости СМР объектов жилого комплекса



Наименование объектов

С-сметная стоимость, тыс.руб.

Стоимость в т .ч. СМР

Ссмр =0,8С

II Основные объекты

1

5-этажный 60-квартирный жилой дом №1

 

600

480

2

5-этажный 60-квартирный жилой дом №2

 

600

480

3

5-этажный 60-квартирный жилой дом №3

 

600

480

4

5-этажный 60-квартирный жилой дом №4

 

600

480

5

Универсам №1

 

325

260

6

Универсам №2

 

325

260

III Вспомогательные объекты

7

Тепловой пункт

30

24

8

Трансформаторная подстанция

20

16

 

ИТОГО

3100

2480

IV

Наружные инженерные сети:

 

 

 

теплосети 5%

155

124

 

водопровод и канализация 4%

124

99,2

 

электросети 2%

62

49,6

V

Дороги и благоустройство 6%

186

148,8

VI

Временные здания и сооружения 3,5%

108,5

86,8

VII

Прочие работы и затраты 2,5%

77,5

62

I

Подготовка территории строительства 2%

62

49,6

 

 

 

 

 

Стоимость всего комплекса

3875

3100






2.Общая организация строительства
Основные объекты комплекса: жилые дома, универсамы.

Вспомогательные объекты комплекса: трансформаторная подстанция, тепловой пункт.

Очередность и последовательность строительства:

1-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом №1, универсам №1

2-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом №2, универсам №2

3-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом №3, 5-этажный 60-квартирный жилой дом №4.

Строительство вспомогательных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций – параллельно основным объектам.

Строительство комплекса производится в два периода: подготовительный и основной.

3.Календарный план строительства
Общие указания.

Объекты размещаются на календарном плане согласно очередности строительства сразу после подготовительного периода. Второй объект начинать через 2 мес после начала первого.

Вспомогательные здания и сооружения необходимо закончить до ввода первого объекта.

Часть тепловых сетей выполняется параллельно с возведением теплового пункта (15 - 20%). К пуску объекта – 40% готовности.

Расчетная часть.

1.Определение сроков строительства комплекса
Продолжительность строительства комплекса определяется по формуле:

 (мес), где k1= 0,7

Получаем: Тобщ = 9+0,7(9*1+7*4) = 34,9 принимаем 34 мес.

Подготовительный период: Тпп = 0,15* 34 = 5,1 принимаем 5 мес.
Продолжительность возведения основных объектов



Наименование зданий

Тi

Нормы задела %, по кварталам

I

II

III

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

5-этажный 60-квартирный жилой дом

7

7

12

18

21

18

15

9

 

 

7

19

37

58

76

91

100

 

 

2

Универсам

9

25

53

22

8

8

9

17

18

18

8

7

7

3

Тепловой пункт

3

100

 

 

 

 

 

 

33

34

33

 

 

 

 

 

 

4

Трансформаторная подстанция

1

100

 

 

 

 

 

 

 

 

24

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



2.Определение количества работающих по месяцам.
Производится по формуле:

 ,чел

По графику потребности в рабочей силе определяем:

, чел ; и , чел
Проверяем правильность составления календарного плана, вычислив коэффициент равномерности движения рабочей силы К =  ? 1,5.
Согласно графика движения рабочей силы Rmax = 116 чел, а Rср = 76 чел, тогда К=1,5. Календарный план составлен верно.
3. Расчет потребности строительства во временных зданиях.
Потребность рассчитывается исходя из численности работающих (по категориям) и нормативного показателя площади на одного работающего.

А) Распределение работающих по категориям

Наименование категории


Условное обозначение

% от max количества работающих

Количество человек

Работающие

N

83

96

ИТР

И

13

15

Служащие

С

3

4

МОП и охрана

М

1

1

Всего работающих

R

100

116



Б) Временные санитарно-бытовые и административные здания



Наименование здания

Норма м2/чел

Кол-во работающих

Площадь расчетная, м2

Инвентарное здание

Всего

тип

l x b

Кол.

м2

1

Проходная

6

1

6

Универсал

2,8х2,5

1

7

2

Диспетчерская

7

1

7

3

Контора прораба

4

18

72

6х3

1

18

4

Гардеробная с сушилкой

0,9

96

86,4

Вагон

420-1

9х2,7

4

97,2

5

Душевая с умывальной

0,22

96

20,12

9х2,7

1

24,3

6

Помещение для отдыха

1,0

96

96

9х2,7

4

97,2

7

Столовая

0,91

116

105,6

УИЗ

18х6

1

108

8

Туалет

0,1

116

11,6

«Кон-

тур»

3х2

2

12

Всего 363,7


В) Временные складские здания






Наименование зданий


Норма м2/млн.руб.

Годовая Ссмр, млн.руб.

Площадь расчетн., м2

Инвентарное здание

Всего

тип

l x b

кол

м2

1

Склад отапливаемый

24

0,959

23

Вагон 420-1

9х2,7

1

24,3

2

Склад неотапливаемый

29

27,8

Вагон 420-2

11х3

1

33

3

Склад для оборудования

15

14,4

Универсал

6х3

1

18

4

Склад для противопожарного оборудования

6

5,8


Контур


2х3


1


6

5

Склад для сыпучих материалов

21,2

22

Вагон 420-1

2х2,5

1

24,3

Итого 105,6

6

Навесы

76

0,959

78,8

Дерев.

4х5

4

80

  1. Расчет потребности в энергоресурсах.





Вид ресурсов


Удельный расход


Годовая Ссмр, млн.руб


К


Всего

Вода:

-на производственные и бытовые нужды

-на пожаротушение



0,23



0,959


1,21


0,267 л/сек
10 л/сек

Sсгп = 3,1 га

Электроэнергия

185

0,959

1,21

215 кВА


А) Производим расчет диаметра трубы внутреннего водопровода:
D =  =35,69 , где V =1, 5м/сек; Qобщ = 10,267 л/сек

Получаем D = 93,37 мм.

Окончательно принимаем стальную водопроводную трубу Ш 108 ГОСТ 10704-91 с условным проходом 100 мм.
Б) Принимаем трансформаторную подстанцию КТП-320 мощностью 320кВА.
В) Производим расчет охранного освещения:

N = P x E x S/Pл , где

S = 31350 м2 – освещаемая площадь СГП

Е = 0,5 лк – необходимая охранная освещенность

Р = 0,25 В (м2лк)

Рл = 500 Вт – мощность принятого прожектора марки ПЗС – 35

Получаем N = 7,84 и окончательно принимаем 8 прожекторов ПЗС – 35.


  1. Потребность в основных строительных материалах.








Материалы и изделия


Ед.изм


Норма

Стоимость СМР, млн.руб


Всего

1

Гравий, щебень

м3

1900


3,1

5890


2

Песок

м3

1100

3410

3

Цемент

т

1300

4030

4

Железобетон

м3

2400

7440

5

Металл

т

260

806

6

Кирпич

тыс. шт

2900

8990

7

Пиломатериал

м3

180

558

8

Утеплитель

м3

205

635,5



  1. Потребность в машинах, механизмах, автотранспорте



Наименование машин и механизмов

Норма на 1 млн.руб СМР

Годовая Ссмр, млн.руб.

К

Потребность

Марка

Наличие шт.мест

По графику

Строительные машины и механизмы

1

Бульдозер N = 100л/с

1,53

0,959

1,21

1,78

С-100

1 - 12 мес 1 - 9 мес

1 - 12 мес 1 - 9 мес

2

Экскаватор V =0,25 м3

0,41

0,959

1,21

0,48

ЭО - 1624А

1 - 12 мес 1 - 10 мес

1 - 11 мес 1 - 11 мес

3

Кран: -автомобильный

7,64

0,959

1,21

8,87

КС35714 (16т)

1 - 6 мес

1 - 6 мес

 

-башенный

5

0,959

1,21

5,80

КБ-408-21 (10т)

1 - 6 мес

1 - 6 мес

 

-гусеничный

2,35

0,959

1,21

2,73

8,65

МКГ 16М (16т)

1 - 6 мес

1 - 6 мес




-пневмоколесный

5,1

0,959

1,21

5,92

---------

--------

---------

Автотранспорт

4

Самосвалы

11,41

0,959

1,21

13,24

КамАЗ 6511 (15т)

1 - 10 мес

1 - 10 мес

5

Бортовая

5,48

0,959

1,21

6,36

ЗиЛ (10т)

1 - 7 мес

1 - 7 мес

6

Полуприцеп

12,57

0,959

1,21

14,59

МАЗ (15т)

1 - 12 мес 1 - 6 мес

1 - 9 мес 1 - 9 мес

4. Строительный генеральный план


  1. Стоимость временных зданий и сооружений






Наименование

ед.изм.

кол-во

Стоим. ед.руб

Стоимость руб

1

Дороги временные

м2

2500

20

50000

2

Водопровод временный

м

60

16

960

3

Эл-снабжение временное

м

620

1,75

1085

4

Временный забор h = 2 м

м

710

1,5

1065

5

Подкрановые пути

1 зв.

16

71,5

1144

6

Башенный кран (монтаж/демонтаж)

ед

4

2000

8000

7

Бытовые помещения

м2

363,7

90

32733

8

Склады временные

м2

105,6

60

6336

9

Навесы

м2

80

35

2800




Итого










104123


По смете стоимость временных зданий и сооружений – 86,8 тыс. руб.

Дополнительные затраты на временные здания и сооружения составляют

Дз = 104,1 – 86,8 = 17,3 тыс.руб


  1. Технико- экономические показатели




Наименование показателей

Ед. изм.

Итого

Общая сметная стоимость

тыс. руб.

3866,5

Стоимость СМР

тыс. руб

3100

Годовая стоимость СМР

тыс. руб

959,04

Стоимость временных сооружений

тыс. руб

104,1

Коэффициент стоимости временных сооружений

%

3,3

Продолжительность строительства

мес.

34

Максимальное количество работающих

чел.

116

Среднее количество работающих

чел.

76

Коэффициент равномерности движения рабочей силы




1,5

Среднегодовая выработка

тыс. руб.

12,6

Общая площадь стройгенплана

м2

31350



5. Определение договорной и рыночной цены
Договорная цена на строительство комплекса определяется на основании проектно-сметной документации:
Цд = С + Спр + Спнр + Дз







Наименование показателей


% от Ссмр


Обозначение


Всего, тыс.руб.

1

Общая сметная стоимость




С

3866,5

2

Стоимость пусконаладочных работ

3

Спнр

30,9

3

Стоимость проектных работ

1

Спр

92,7

4

Доп. затраты на временные здания и сооружения

Сверх 3,5% по смете


Дз


17,3

5

Договорная цена (в ценах 1984г.)

Коэффициент индексации

Цд

К

4007,4

77,7

ИТОГО

311375


Рыночная цена определяется согласно рыночной стоимости 1 м2 общей площади основных объектов жилого комплекса:


п/п

Наименование зданий

Количество

Общая площадь, м2

Цена тыс.руб/м2

Всего тыс.руб

1

5-этажный 60-квартирный жилой дом

4

3000

25

300000

2

Универсам

2

900

36

64800

Цена рыночная, Црын

364800


Окончательно получаем, что рыночная цена превышает договорную на 53425тыс. руб., что составляет 17%. Делаем вывод, что строить выгодно.


СОДЕРЖАНИЕ
стр


ЗАДАНИЕ


1

1.Исходные данные

2

2.Общая организация строительства

4

3.Календарный план строительства

3.1.Определение сроков строительства комплекса


5

3.2.Определение количества работающих по месяцам.

5

3.3. Расчет потребности строительства во временных зданиях.

6

3.4.Расчет потребности в энергоресурсах.

7

3.5.Потребность в машинах, механизмах, автотранспорте

7

3.6..Потребность в основных строительных материалах.

8

4. Строительный генеральный план

4.1.Стоимость временных зданий и сооружений


9

4.2.Технико- экономические показатели

9

5. Определение договорной и рыночной цены

10

6.Использованная литература


11

Использованная литература


  1. Дикман Л.Г. «Организация строительного производства». Москва, Издательство Ассоциации строительных вузов,2009 г.

  2. Зекин В.Н., Ледащева Н.А. «Проект организации строительства. Методические указания по выполнению раздела дипломного проекта» . Пермь, ФГОУ ВПО «Пермская ГСХА», 2009 г.

  3. СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».

  4. Поляков С.Р. «Машины для монтажных работ и вертикального транспорта», М.: Стройиздат; 1981 г.

  5. СНиП 12-01-2004. “Организация строительства”, М.; 2005


Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации