Курсовая работа - Экономический анализ деятельности строительного предприятия - файл n2.doc

Курсовая работа - Экономический анализ деятельности строительного предприятия
скачать (150.6 kb.)
Доступные файлы (2):

n1.doc			скачать
n2.doc	113kb.	30.11.2010 16:16	скачать

n2.doc

Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО

Тюменский государственный архитектурно–строительный университет

Кафедра менеджмента

Контрольная работа

по предмету экономика строительства

«Оценка эффективности инвестиционного проекта».
Вариант 3

Выполнила: студентка

группы ЭУН 08-1

Василюк Ю.А.

Проверила: Миронова Ю.О.

Тюмень, 2010

Таблица 1
Поток реальных денег по инвестиционной деятельности.

Показатели	0 год	1 год	2 год	3 год
Приобретение земельного участка, т.д.е.	-60	-	-	-
Покупка промышленного здания, т.д.е.	-340	-	-	-
Приобретение оборудования и машин, т.д.е.	-398	-	6,6	-
Оригинальная технология, т.д.е.	-15	-	-	-
Увеличение (уменьшение) оборотного капитала, т.д.е.	-2000	210	-	-
Итого инвестиционная деятельность, т.д.е.:	-2813	210	6,6	-

Таблица 2

Итоговые результаты затрат в организации.

Показатели	0 год		1 год		2 год		3 год
Показатели	перем	пост	перем	пост	перем	пост	перем	пост
Стоимость основных видов сырья и материалов	125,8	-	245,7	-	322,25	-	468,16	-
Стоимость прочих материалов	1,41	1,79	17,2	7,37	14,55	6,24	20,48	8,78
Коммуникационные издержки	-	25,9	-	65,52	-	83,16	-	117,04
Стоимость энергии на технические цели	18,5	-	40,95	-	51,98	-	73,15	-
Затраты на оплату труда	33,67	18,13	79,85	43	101,35	54,57	142,64	76,81
Обслуживание и ремонт	-	7,4	-	16,38	-	20,79	-	29,26
Приобретение запчастей	1,11	0,74	2,66	1,43	3,64	1,56	5,85	1,46
Заводские НР	26,05	14,65	57,66	32,43	73,18	41,16	103	57,93
Обслуживание АУП	-	1,85	-	4,1	-	5,2	-	7,32
Затраты по сбыту	1,85	5,55	2,46	5,73	12,47	18,71	6,58	8,05
Итого:	208,39	70,46	446,48	175,96	579,42	212,68	819,86	306,65

Выручка:

1 год: 0,91*900 = 819 т.д.е.

2 год: 0,99*1050 = 1039,5 т.д.е.

3 год: 1,33*1100 = 1463 т.д.е.
Таблица 3

Поток реальных денег по операционной деятельности.

Показатели	0 год	1 год	2 год	3 год
1. Выручка от реализованной продукции	-	819	1039,5	1463
2. Затраты: - переменные - постоянные	208,39 70,46	446,48 175,96	579,42 212,68	819,86 306,65
3. Амортизация: - зданий - оборудования и машин	- -	6,19 27,48	6,19 27,48	6,19 27,48
4. Прибыль валовая	-278,85	162,89	213,73	302,82
5. Выплата % по кредиту	-	115	115	57,5
6. Прибыль от продаж	-278,85	47,89	98,73	245,32
7. Налог на прибыль	-	9,58	19,75	49,06
8. Чистая прибыль	-278,85	38,31	78,98	196,26
9. Чистый приток от операций:	-278,85	71,98	112,65	229,93

Таблица 4

Поток реальных денег по финансовой деятельности.

Показатели	0 год	1 год	2 год	3 год
Собственные средства организации	2300	-	-	-
Долгосрочный кредит банка	500	-	-	-
Погашение кредита	-	-	-	-250
Итого	2800	-	-	-250

Таблица 5

Поток реальных денег по всем видам деятельности организации.

Показатели	0 год	1 год	2 год	3 год
1. Инвестиционная деятельность	-2813	210	6,6	-
2. Операционная деятельность	-278,85	71,98	112,65	229,93
3. Финансовая деятельность	2800	-	-	-250
4. Чистый приток	2800	281,98	119,25	229,93
5. Чистый отток	3091,85	-	-	250
6. Чистый дисконтированный приток	2800	202,86	61,72	85,62
7. Чистый дисконтированный отток	3091,85	-	-	93,09
8. Чистый дисконтированный доход	-291,85	202,86	61,72	-7,47
9. Чистый дисконтированный накопленный доход	-291,85	-88,99	-27,27	-34,74

Чистый дисконтированный накопленный доход (NPV) за 3 года составил -34,74 т.д.е.
Индекс рентабельности проекта I_R = 0,989.

I_R = ?R_i/(1+q)^t/?Z_i/(1+q)^t

I_R = (2800+202,86+61,72+85,62)/(3091,85+93,09)=0,989.

Срок окупаемости проекта составляет 4 года.

Т_ок = t(-)+D(t(-))/(D(t(-))-D(t(+))).

Т_ок= 3+(-34,74)/((- 34,74) - 0) = 4 г.
Вывод:

Инвестиционный проект считается экономически эффективным, если:

Чистый дисконтированный накопленный доход, характеризующий разницу дисконтированных поступлений и дисконтированных текущих затрат, положителен, т.е. больше нуля.
Индекс рентабельности проекта, определяющий сможет ли текущий доход от проекта покрыть капитальные вложения в него, выше единицы, т.е. сумма дисконтированных текущих поступлений (доходов) должна превышать величину дисконтированных капитальных вложений в проект.
Срок окупаемости проекта, представляющий собой минимальный временной промежуток, начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с реализацией инвестиционного проекта, покрываются суммарными результатами от его осуществления, меньше или равен нормативному (2года).

В данном случае показатель NPV составляет -34,74 т.д.е. Отрицательная величина полученного чистого дисконтированного дохода говорит о том, что при заданной норме прибыли проект приносит убытки.

Индекс рентабельности проекта I_R = 0,989<0, сумма дисконтированных затрат оказалась выше дисконтированных доходов по проекту, следовательно, доход от проекта не покрывает капитальных вложений в него.

Срок окупаемости проекта составил 4 года, что на год превышает срок осуществления проекта. Это свидетельствует о том, что проект не будет приносить прибыль в течение срока его реализации.

Таким образом, из приведенных показателей вытекает неэффективность и нерентабельность рассматриваемого инвестиционного проекта.