Дипломный проект - Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно - строительной деятельности на примере ЗАО Кинешемский домостроительный комбинат - файл n1.docx

Дипломный проект - Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно - строительной деятельности на примере ЗАО Кинешемский домостроительный комбинат
скачать (224.9 kb.)
Доступные файлы (2):
n1.docx196kb.18.06.2010 02:45скачать
n2.docx36kb.17.06.2010 22:25скачать

n1.docx

  1   2   3   4   5


ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«Ивановский государственный архитектурно- строительный университет»

Факультет экономики и управления

Кафедра организации, экономики и управления производством

Направление 060800 «Экономика и управление на предприятии

(по отраслям)»

Специальность 060861 «Экономика и управление на предприятии

(строительство)»

Специализация «Организация производства»

Квалификация (степень) экономист-менеджер

«Допустить к защите»

Заведующий кафедрой

А. Б. Петрухин

« » 2010г.

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

в форме дипломного проекта

Студентки: Турутиной Алены Валерьевны

На тему: Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно –строительной деятельности на примере ЗАО «Кинешемский ДСК»

Состав выпускной квалификационной работы:

  1. Расчетно-пояснительная записка на стр.

  2. Графическая часть на листах формата А4

РАСЧЕТНО-ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Руководитель: доцент, к.э.н. Острякова Ю.Е.

Консультант: доцент, к.э.н. Острякова Ю.Е.

Иваново 2010 г.

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Ивановский государственный архитектурно- строительный университет»

Факультет экономики и управления

Специальность 060861 «Экономика и управление на предприятии

(строительство)»
Кафедра организации, экономики и управления производством
Зав.кафедрой ОЭ и УП, профессор Петрухин А.Б.

« » 2010г.

Задание на разработку

дипломного проекта

Студентки Турутиной Алены Валерьевны

Тема Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно –строительной деятельности на примере ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат»

Срок сдачи

Исходные данные Документы, инструкции, методические указания, постановления, действующие в настоящее время и регламентирующие работу предприятия ЗАО «Кинешемский ДСК»

Содержание расчетно-пояснительной записки Введение, Глава 1 «Инвестиционно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия», Глава 2 «Реализация механизма инжиниринга в рамках программы «Жилище», Глава 3 «»

Перечень графического материала, аналитических и экономических таблиц

таблиц, рисунков

Рекомендуемая литература Научная и учебная литература, статьи периодических изданий, интернет-ресурс, нормативные материалы

Консультант доцент, к.э.н. Острякова Ю.Е.

Дата выдачи задания

Руководитель доцент, к.э.н. Острякова Ю.Е.

Задание получила студентка Турутина Алена Валерьевна

« » 2010г.

Календарный план выполнения дипломного проекта

для студентов специальность

060861 «Экономика и управление на предприятии (строительство)»
Ф.И.О. студентки Турутина Алена Валерьевна

Группа ЭС-51

Тема дипломного проекта Оценка эффективности инжиниринга

инвестиционно–строительной деятельности на примере ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат»

Руководитель доцент, к.э.н. Острякова Ю.Е.


Разделы

Наименование этапа

Срок сдачи

1

2

3




Введение




Глава 1


Инвестиционно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия




Глава 2


Реализация механизма инжиниринга в рамках программы «Жилище»




Глава 3


Определение мероприятий по повышению эффективности инжиниринга инвестионно-строительной деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат»







Выводы и предложения







Оформление работы, раздаточного материала и доклада

15.06.2009



Содержание




Введение ……………………………………………………….

5

Глава I

Инвестиционно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия ……………………………………………………

9

1.1.

Основные понятия, виды и функции инжиниринга ………...

10

1.2.

Предприятие как объект исследования ………………………

19

1.3.

Инжиниринг в деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» …………………………………….

26

Глава II

Реализация механизма инжиниринга в рамках программы «Жилище» ………………………………………………………

33

2.1.

Механизм реализации, цели и задачи программы, этапы её реализации ……………………………………………………..

34

2.2.

Реализация федеральной программы «Жилище» ЗАО «Кинешемским домостроительным комбинатом» ………………

40

2.3.

Мероприятия по повышению эффективности инжиниринга инвестиционно-строительной деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» …………………….



42

Глава III

Определение мероприятий по повышению эффективности инжиниринга инвестионно-строительной деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» ……………..



51

3.1.

Факторинговая схема финансирования, как вариант пополнения денежных средств в обороте ………………………….

52

3.2.

Разработка вексельной схемы привлечения финансовых средств ………………………………………………………….

59

3.3.

Показатели эффективности инжиниринга инвестиционно–строительной деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» ……………………………………..



71




Выводы и предложения ………………………………………

76




Список используемой литературы ……………………………

80




Приложения ……………………………………………………

82

Введение

Общество, развиваясь, порождает новые сложные и масштабные виды услуг, отвечающие требованиям современной промышленности. Сегодня для того, чтобы построить и запустить в эксплуатацию новое предприятие или переоборудовать старое, помимо грамотной организации рабочего процесса необходимо учитывать целый ряд технических открытий и научных достижений. Кроме того, планируя деятельность будущей компании, нужно изначально представлять финансовые, управленческие, маркетинговые, кадровые и другие принципы, на которых будет строиться ее функционирование. Именно потребность в комплексном подходе при подготовке и продвижении инженерно-строительных проектов послужила толчком к зарождению нового направления в сфере консультационных услуг — инжинирингу.

Хотя зарубежный промышленный мир уже почти полвека оперирует терминами и категориями инжиниринга, в России это направление консультационных услуг в его современном западном понимании появилось относительно недавно. Под инжиниринговой деятельностью подразумевают предоставление комплекса услуг в производственной, коммерческой и научно-технической областях. Дать точный перечень видов работ, которые должны входить в «пакет инжиниринга» довольно сложно. Это зависит как от выбора заказчика, так от нюансов той или иной промышленной сферы.

На показатели деятельности предприятий оказывают воздействие как экономические, так и организационные факторы. Строительство – одна из наиболее крупных индустриальных отраслей страны, на которую возлагается создание новых, расширение и реконструкция действующих основных производственных фондов, а также создание основных непроизводственных фондов. Инжиниринг инвестиционно-строительной деятельности представляет собой направление промышленного инжиниринга, основной задачей которого является создание новых зданий и сооружений любого назначения – промышленных, гражданских и жилых зданий на основе использования современных научных подходов. Современному предприятию требуется решать огромное количество сложных вопросов, находящихся на пересечении научных и практических дисциплин, инжиниринг инвестиционно-строительной деятельности является по сути системным инжинирингом, включает различные функциональные направления инжиниринга. Данные направления охватывают отдельные функциональные области деятельности любого современного предприятия, поэтому могут быть названы направлениями управленческого инжиниринга.

В дипломном проекте рассматривается такой вопрос как инвестициионно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия на всех этапах строительства, на примере ЗАО «Кинешемский ДСК», а также разработать предложения о дополнительном инвестировании строительства жилья. Не секрет, что такой вид бизнеса как строительство достаточно перспективен, доходен и устойчив в условиях рыночной экономики, но при этом имеет достаточно высокую конкуренцию на рынке. Чтобы предприятие было конкурентоспособно, оно должно эффективно работать, но для этого ему необходимы определенные средства. Если предприятие не располагает такими средствами или они имеются не в достаточном количестве, то их нужно привлечь со стороны, но это нужно делать на взаимовыгодных условиях для всех участников сделки. Данные схемы финансирования я и хочу предложить в своем проекте, они позволяют привлечь необходимые средства на развитие предприятия, при этом не ущемляя права участников данных операций. Работая по этим схемам предприятие располагает необходимым объемом капиталовложений и возможностью получать в дальнейшем прибыль, которая может пойти на развитие предприятия.

Целью данного проекта является оценка эффективности инжиниринга инвестиционно – строительной деятельности предприятия, а также определение направлений его совершенствования.

Задачи исследования:

- определить основные понятия, виды и функции инжиниринга

- рассмотреть инвестиционно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия;

- рассмотреть научные подходы к построению системы инжиниринга;

- проанализировать инжиниринг в деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат»;

- рассмотреть механизм реализации, цели и задачи федеральной целевой программы «Жилище», этапы её реализации;

- оценить роль ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» в реализации федеральной программы «Жилище»;

- рассмотреть дальнейшие перспективы развития ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат»;

- предложить мероприятия по совершенствованию существующего финансового инжиниринга в ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» и доказать их эффективность.

Практической значимостью данного исследования является возможность применения на практике отдельных рекомендаций по организации привлечения дополнительных источников финансирования.

Информационная база исследования. Информационную базу исследования составляют: научная и учебная литература, статьи периодических изданий, интернет-ресурс, нормативные материалы, документы, инструкции, методические указания, постановления, действующие в настоящее время и регламентирующие работу предприятия, а также документация ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат».

К работам по данной тематике можно отнести исследования: Куталев П.В., Мазура И.И., Шапиро В.Д., Кондратьев В.В., Абрютина М.С., Грачев А.В., Макарьева В.И. Андреева Л.В., Бирман Г., Шмидт С., Крылов Э. И., Власова В. М., Журавкова И. В. и другие.

Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.

В первой главе рассматриваются основные понятия, виды и функции инжиниринга, а также инжиниринг в деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат». Во второй главе - реализация механизма инжиниринга в рамках программы «Жилище», в которой участвует предприятие, а также выдвигаются различные предложения по привлечению денежных средств со стороны. В третьей главе производится расчет и ведется обоснование эффективности применения данных методов финансирования деятельности предприятия ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат».

Глава 1. Инвестиционно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия
1.1. Основные понятия, виды и функции инжиниринга

Понятие инжиниринга в современной практике используют следующие определения:

Инжиниринг (от англ. Engineering, лат. Ingenium - изобретательность, выдумка, знания) - одна из признанных форм повышения эффективности бизнеса, суть которой состоит в предоставлении услуг исследовательского, проектно-конструкторского, расчетно-аналитического, производственного характера, включая подготовку обоснований инвестиций, выработку рекомендаций в области организации производства и управления, а также реализации продукции.[7,28]

Инжиниринг – это работы и услуги, включающие: составление технических заданий; проведение НИР, составление проектных предложений и ТЭО строительства промышленных и других объектов; проведение инженерно-изыскательских работ; разработку технических проектов и рабочих чертежей строительства новых и реконструкции действующих промышленных и других объектов; разработку предложений во внутризаводской и внутрицеховой планировке, межоперационным связям и переходам; проектирование и конструкторскую разработку машин, оборудования, установок, приборов, изделий: разработку составов материалов, сплавов, других веществ и проведение их испытаний; разработку технологических процессов, приемов и способов; консультации и авторский надзор при шеф-монтаже, пусконаладочных работах и эксплуатации оборудования и объектов в целом; консультации экономического, финансового или иного порядка.[9,208]

Инжиниринг – творческое применение научных методов и принципов: к проектированию и разработке зданий (сооружений), машин, аппаратов, производственных процессов и методов их использования отдельно или в комбинации; к строительству и эксплуатации, прогнозам поведения всего этого в специфических условиях эксплуатации – все это при учете функционального назначения, экономичности использования и безопасности для жизни и имущества (определение Американского Совета по профессиональному развитию).[1,147]

Инжиниринг – предоставление фирмой-консультантом – фирме-клиенту услуг при строительстве промышленных или иных объектов.[4,416]

Инжиниринг – предоставление на коммерческой основе различных инженерно-консультационных услуг производственного, коммерческого, научно-технического характера. Конечной целью инжиниринга является получение заказчиками и инвесторами наилучших результатов от вложенных средств.[14,320]

Современный строительный инжиниринг — комплекс инженерно-консультационных услуг коммерческого характера по подготовке и обеспечению процесса строительства и производства, обслуживанию сооружений, эксплуатации хозяйственных объектов и реализации продукции.

Типы, отраслевая принадлежность, организационные формы и, наконец, методы управления инжинирингом весьма различны.

Строительный инжиниринг имеет двойственную — технико-технологическую и организационно-управленческую природу. В качестве технико-технологической дисциплины он опирается на ряд общетехнических и специальных технических дисциплин, определенные нормативно-правовые основы, современную, в том числе автоматизированную, технологию проектного дела, систему управления рисками и др. Организационно-управленческие аспекты инжиниринга регламентируют определенный порядок формирования специализированных структур, стандартизированные системы ведения подрядных торгов и менеджмента качества, а также расчетно-аналитические методы подготовки, организации и управления строительством. Инжиниринг вносит определенную интеллектуальную лепту в порядок сдачи-приемки объектов и их последующую эксплуатацию.

Инжиниринг основан на применении знаний, накопленных в областях, таких, как физика, химия, математика, биология и др., а также прикладных частей этих дисциплин. Инжиниринг ставит целью выработку не лучшего, а оптимального решения, которое, принимая во внимание все существующие ограничения и требования, является наиболее желательным. Это может быть наиболее надежное решение в рамках заданных ограничений, наиболее простым с точки зрения безопасности или наиболее эффективным по экономическим показателям.[7,35]

Функции инжиниринга

Инжиниринг практически всегда представляет собой решение конкретной проблемы или их совокупности. Это могут быть физические или экономические проблемы, они могут быть обусловлены, как количественными так и качественными факторами. Инжиниринг при решении проблем представляет собой процесс творческого анализа, синтеза и моделирования, взаимоувязки различных идей и концепций в целях создания нового, оптимального решения.

В качестве функций инжиниринга как научного подхода для решения практических проблем можно выделить следующие функции:

С определенной долей условности функции инжиниринга увязываются в некоторую логико-временную последовательность, которая весьма сходна с моделью жизненного цикла проекта (см. рис. 1.).



Материально- Строительство Организация

техническое производства

обеспечение

Производство

Определение стоимостных

и финансовых Исследования

параметров проекта

Проектирование Разработка Маркетинг

Рис.1. Логико-временная связь функций инжиниринга

Это сходство связано с тем, что практическая инжиниринговая деятельность либо осуществляется в рамках инвестиционно-строительных проектов, либо оформляется в виде инжиниринговых проектов, а проектный менеджмент, таким образом, становится базовой управленческой методологией инжиниринга.[7, 48]

Методические подходы к инжинирингу

В современном инжиниринге различают несколько базовых методических подходов. Так, традиционный инжиниринг базируется на прямой цепочке шагов от анализа проблемы до проектирования и создания системы, решающей эту проблему. Такой инжиниринг называют прямым инжинирингом. Кроме прямого инжиниринга, достаточно часто возникает необходимость использования обратного инжиниринга, при котором изучается действенность уже существующего решения, после чего результаты анализа могут быть использованы для улучшения системы или для разработки новых решений. Обратный инжиниринг активно используется, в частности, в инжиниринге материалов. При этом отправной точкой является анализ использования уже существующих материалов в традиционных областях, а затем, отталкиваясь от результатов анализа, делаются выводы о возможности использования этих материалов в других областях или же о целесообразности использования в данных решениях других материалов. Общие сравнительные схемы прямого и обратного инжиниринга показаны на рис. 2 и 3.

Сложившаяся

проблема Исследования

и разработки Проектирование

и планирование Создание и

внедрение Новая

система

Рис. 2. Общая схема прямого инжиниринга

Существующая

система Исследования

и разработки Проектирование

и планирование Создание и

внедрение Исполь-

зование

для решения

других проблем

Рис. 3. Общая схема обратного инжиниринга [3,86]

К важнейшим преимуществам системы инжиниринга следует отнести:

Строительство — одна из наиболее крупных индустриальных отраслей страны, на которую возлагается создание новых, расширение и реконструкция действующих основных производственных фондов (производственные здания, сооружения), а также создание основных непроизводственных фондов (жилые дома, школы, больницы, объекты коммунального и бытового назначения и т. д.).

Инжиниринг инвестиционно-строительной деятельности представляет собой

направление промышленного инжиниринга, основной задачей которого является создание новых (в том числе реконструкция) зданий и сооружений любого назначения — промышленных, гражданских и жилых зданий, транспортных систем, коммуникаций и т. д. на основе использования современных научных подходов. Ввиду того, что при создании современного предприятия требуется решать огромное количество сложных вопросов, находящихся на пересечении научных и практических дисциплин, инжиниринг инвестиционно-строительной деятельности является по своей сути системным инжинирингом, инженерной деятельностью по проектированию, созданию и развитию новых производственных и гражданских социально-экономических систем и включает различные функциональные направления инжиниринга.

Данные направления инжиниринга инвестиционно-строительной деятельности охватывают отдельные функциональные области деятельности любого современного предприятия, поэтому могут быть названы направлениями управленческого инжиниринга. Его основными видами являются:

предпроектный инжиниринг — прединвестиционные исследования, оформление исходно-разрешительной документации, разработка обоснований инвестиций, ТЭО (проектов) строительства, сбор исходных данных и подготовка заданий на проектирование;

проектный инжиниринг — разработка проектной документации, осуществление функций генерального проектировщика, разработка специальных разделов проекта, экспертиза, сопровождение проектов;

технологический инжиниринг — предоставление заказчику строительных и «эксплуатационных» технологий вместе с лицензиями на их использование, технологическое проектирование, формирование заказных спецификаций на технологическое оборудование;

стоимостный инжиниринг — разработка бюджетов и смет по проекту;

финансовый инжиниринг — разработка новых финансовых инструментов и операционных схем;

инжиниринг управления проектами – разработка организационно-управленческих структур и методов их функционирования;

информационно-технологический инжиниринг – разработка информационного и программно-технического обеспечения инвестиционно-строительного процесса;

производственный инжиниринг – подготовка тендерной документации на поставки, работы и услуги; подготовка производства и организация работ, надзор за изготовлением, поставками, организация контроля качества, услуги по эксплуатации объекта;

комплексный инжиниринг – совокупность инжиниринговых услуг, обеспечивающая возможность реализации проектов «по ключ»;

консультационный инжиниринг – инжиниринговые услуги любого из перечисленных направлений, оказываемые в форме советов, рекомендаций и подготовки решения для заказчика.

Инжиниринг инвестиционно-строительной деятельности существует в виде комплексной профессиональной деятельности, осуществляемой инжиниринговыми компаниями. Инжиниринг как профессиональная деятельность представляет собой предоставление услуг и производство материальной и интеллектуальной продукции, связанных с осуществлением инвестиционно-строительных проектов создания, эксплуатации и развития объектов промышленности и инфраструктуры. [7,76]

Под инвестиционно-строительным проектом понимается любое ограниченное временными рамками инвестиционное предприятие, направленное на создание нового уникального объекта недвижимости, наличие и использование которого необходимо для достижения целей инвестирования.

Инвестиционно-строительный процесс, как и любой процесс, вообще представляет собой последовательную смену состояния объекта во времени. Понимая под объектом изучения настоящего курса инвестиции в строительство объектов недвижимости, можно предложить следующее определение для инвестиционно-строительного процесса:

Инвестиционно-строительный процесс — последовательная совокупность этапов достижения целей инвестирования путем реализации инвестиционных проектов в области создания и/или изменения объектов недвижимости.

В общем случае, инвестиционно-строительный процесс представляет собой логическую последовательность этапов реализации инвестиционного проекта, которую можно сузить до девяти основных позиций:

  1. Возникновение инвестиционного замысла;

  2. Наличие возможности финансирования;

  3. Бизнес-планирование;

  4. Организация управления инвестиционным проектом;

  5. Инжиниринг;

  6. Поставка оборудования и материалов;

  7. Строительство;

  8. Эксплуатация;

  9. Реализация.

В настоящий момент инвестиционный инжиниринг в нашей стране развивается все более быстрыми темпами.[2,32]

1.2. ЗАО «Кинешемский ДСК» как объект исследования

ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» коммерческая организация, созданная путем учреждения, является юридическим лицом и действует на основании устава и законодательства РФ, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, имеет банковские счета на территории РФ, печать, эмблему, товарный знак. Общество вправе от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, в соответствии с законодательством РФ устанавливать цены на произведенную продукцию, определять формы и размеры оплаты труда, вправе выдавать векселя и другие обязательства, обеспечивать любое из своих обязательств залогом своего имущества, предоставлять денежные займы, инвестировать и реинвестировать средства, пользоваться кредитами и ссудами, объединяться в союзы, ассоциации, создавать филиалы.

Имущество общества составляют основные фонды и оборотные средства, а также иное имущество, стоимость которого отражается на его самостоятельном балансе. Источники образования имущества, доходы, балансовая и чистая прибыль Общества формируется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Общество выпускает акции обыкновенные и привилегированные, по решению Собрания акционеров размещает облигации, оплата в денежной форме, ценными бумагами, вещами или имущественными правами, имеющими денежную оценку. Дивиденды выплачиваются из чистой прибыли.

Уставный капитал Общества равен 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Юридический и почтовый адрес:

155800, Ивановская обл., г.Кинешма, ул. 2 Шуйская, д. 3

Дата государственной регистрации общества и регистрационный номер:

25 апреля 2002 года, регистрационный № 56-02

Общество имеет целью объединение экономических интересов, материальных, трудовых, финансовых ресурсов его участников.

Основные виды деятельности:

1) инвестиционная деятельность по развитию производства, ведению научно-исследовательских работ;

2) разработка программ активного управления строительным производством, увязки мощностей и взаимодействие участников строительства;

3) выполнение функций заказчика по отдельным объектам;

4) организация привлечения исполнителей субподрядных работ;

5) посредническо-коммерческая деятельность;

6) доверительное управление имуществом, сдача в аренду;

7) выполнение строительно-монтажных работ, производство строительных изделий.

Органами управления общества являются:

общее собрание акционеров;

директор (единоличный исполнительный орган).

Директор назначается на должность решением Общего собрания сроком на 5 лет.

Высшим органом управления Общества является Общее собрание акционеров. [16,2]

Виды реализуемой продукции:

Полный объем и ассортимент продукции показан в Приложении 1.

Рассмотрим организационную структуру управления на ЗАО «Кинешемский ДСК», представленную на рисунке 4.

Организационная структура предприятия отражает характер разделения труда между отдельными подразделениями, а также их кооперированные связи в едином производственном процессе по созданию продукции. Она оказывает существенное влияние на эффективность и конкурентоспособность предприятия. Состав, размеры производственных подразделений, степень их пропорциональности, рациональность размещения на территории предприятия, устойчивость производственных связей влияют на ритмичность производства и равномерность выпуска продукции, определяют издержки производства, уровень чистого дохода предприятия. Поэтому данная производственная структура предприятия отвечает следующим требованиям:


Рассмотрим основных поставщиков сырья и материалов в таблице 1.

Таблица 1.

Источники сырья, материалов и услуг.

Наименование  поставщика

Вид продукции

(сырья)

1

2

Крамцовский карьер

гравий

ООО «Строймаркет»

г. Иваново

цемент, сухие строительные смеси, шпатлевки, клей, штукатурки, грунтовки

ОАО «Речной порт» г. Кинешма

Песок

ООО «Верхневолжская сталь»

г. Иваново

металл

Продолжение таблицы 1

1

2

ООО «ИЗТМ» г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 45а

тепло и звукоизоляционные и звукопоглощающие материалы

ООО «ТЕРМИНАЛ ПРОФИ»

г. Иваново, 2-ой Алексеевский пер., д.10

кровельные материалы: металлочерепица, профнастил, ондулин, гибкая черепица, мансардные окна, водосточные системы

ОАО «Строммашина»

г. Кохма

башенные краны КБ-415, башенные краны для нулевого цикла КБ-415-07, башенные краны КБ-515, башенные краны КБ-585;

гидравлические автомобильные краны КС-6575 грузоподъемностью 50 тонн;

гидроцилиндры для дорожно-строительной техники;

Силикатный завод №1

Иваново, ул. Минская, д. 3

силикатный кирпич



ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат» обладает производственными мощностями, на которых производятся железобетонные конструкции для домостроения по современной технологии, эффективность которой подтверждена практикой строительства.

Основными конкурентами являются:

ОАО «Ивановский ДСК»;

ЗАО «Железобетон» г. Иваново;

ЗАО «Железобетон» г. Заволжск.

Предприятие использует как ценовые так и неценовые методы борьбы с конкурентами. Можно отметить, что цены на строительные конструкции ниже по сравнению с Заволжским и Ивановским ЖБИ, также на предприятии используются различные технологии повышающие качество продукции.

Например, химические добавки, котлы для пропарки бетона для сокращения периода схватывания, антикоррозионная защита железобетонных конструкций, которая состоит из подготовки поверхности, приготовление ремонтных составов и их доставка в рабочую зону, непосредственно санирование бетона, с помощью вакуумирования бетона можно получить бетонные покрытия с очень высокими эксплуатационными качествами, которые будут пользоваться спросом. Полы из вакуумированного бетона не пылят, почти не истираются, значительно более устойчивы к коррозии и могут использоваться как самостоятельное покрытие, так и как основание под эпоксидные или другие тонкослойные наливные полы.

В строительной лаборатории имеются необходимые приборы для определения следующих характеристик бетонных и железобетонных конструкций: прочность на сжатие, схема армирования и толщина защитного слоя бетона, степень коррозии арматуры, ширина раскрытия трещин, водопоглощение и пористость, химический анализ бетона и среды, прочность на отрыв поверхностного слоя бетона, полости в массиве бетона, глубина карбонизации, проницаемость, поверхностная и глубинная влажность, микроскопические исследования структуры.

Большим плюсом производства ЖБИ на Кинешемском ДСК является то, что технологический процесс сферы производства подвергается усиленному контролю. Вследствие этого высококачественные характеристики произведенного товара возрастают, а время сферы производства уменьшается. Также производятся предварительно напряженные ЖБИ. Основным недостатком производства ЖБИ можно назвать их недостаточно много вариаций. Примером могут служить незначительное многообразие видов выпускаемых изделий.

За годы работы ЗАО «Кинешемский ДСК» имеет значительный штат высококвалифицированных работников с большим опытом работы.

Последние несколько лет ЗАО «Кинешемский ДСК» осваивает новые рынки сбыта и заключаются контракты на строительство объектов не только в городе Кинешма, но и в других городах, таких как Пучеж, Кострома и другие.

По данным статистики, на территории Ивановской области осуществляют свою деятельность 1292 строительные организации, имеющие лицензию Госстроя России. Ивановский строительный комплекс, как и любой другой вид деятельности, имеет своих лидеров. Ведущие места в строительстве в нашей области занимают ОАО "Домостроительная компания", ОАО "Строительно-монтажное управление №1", "Строительно-монтажное управление №4", ФГУП "Кинешемское ДРСУ №2", ОАО "Зарубежэнергопроект", ОАО институт "Ивановопроект", ОАО "ИвановТИСИЗ".

В городе Кинешма крупных строительных организаций мало. Основным конкурентом для ЗАО «Кинешемский ДСК» является ПСФ «Форум», строит многоэтажные кирпичные дома по индивидуальным проектам, сотрудничает с крупными строительными организациями, изготовителями и поставщиками строительных материалов, с добросовестными подрядчиками.

Главным преимуществом ЗАО «Кинешемский ДСК» перед своим главным конкурентом является то, что данное предприятие сочетает в себе два вида деятельности, строительство зданий и сооружений и производство железобетонных конструкций. Это делает ЗАО «Кинешемский ДСК» более конкурентоспособным, так как оно использует для общестроительных работ собственные строительные конструкции, что является наиболее выгодным для заказчика.


1.3. Инжиниринг в деятельности ЗАО «Кинешемский домостроительный комбинат»

Одной из особенностей строительного инжиниринга является отсутствие явной персонификации инжиниринговых функций. Это связано с тем, что организация строительных проектов может быть весьма разнообразна, и одни и те же функции в разных проектах могут выполнять заказчик, проектировщик, генеральный подрядчик, субподрядчики, инжиниринговая фирма и т. д. Поэтому рассмотрим основные функции инженерного обеспечения в соответствии с этапами жизненного цикла строительства жилого многоквартирного дома на ул. Вичугская г. Кинешма.

Выделяют шесть основных стадий жизненного цикла:

  1. Прединвестиционный этап

Этап долгосрочного планирования инвестиций и строительства включает:

На этом этапе главенствующую роль играют экономика, финансы и планирование, однако инженерное обеспечение позволяет выполнить обосновывающие расчёты и оптимизацию отраслевых и территориальных схем, составить жизнеспособные проекты территориального планирования, инвестиционные программы и бизнес-планы. На строительство данного объекта денежные средства выделяет государство из федерального фонда, так как его строительство необходимо для реализации федеральной целевой программы «Жилище», разработку схем территориального планирования проводит администрация г. Кинешмы.
  1.   1   2   3   4   5


Учебный материал
© nashaucheba.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации